état des lieux
Bonjour, faut-il faire des travaux pour rentre un appartement hlm dont je suis locataire depuis plus de 32 ans.
Merci d'avance pour votre réponse.
Merci d'avance pour votre réponse.
4 réponses
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Bonsoir,
Un peu de respect svp Valenchantée.
`Le logement doit être remis en l'état où le locataire l'a reçu ; il n'a pas à être remis à neuf.
Le vieillissement du logement lié au temps n'est pas imputable au locataire : il est normal par exemple que la peinture ou les moquettes passent, ou que le locataire accroche des cadres aux murs.
En revanche, les détériorations qui résultent d'un usage anormal du logement sont à la charge du locataire. C'est le cas d'une moquette brûlée ou comportant des taches indélébiles, d'un mur détérioré par des trous importants.
...sont à prohiber toutes les transformations difficilement réversibles telles que la pose d'une moquette collée sur un parquet, un crépi réalisé à la place d'une surface peinte, ou une peinture foncée sur un plafond.
http://www.anil.org/...
De plus apparemment aucune demande de travaux donc aucune autorisation n'a été demandée au proprio !!-
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Pour avoir été locataire durant 28 ans je sais qu'il faut l'autorisation du bailleur pour effectuer certains travaux comme ceux cités par notre demanderesse et qu'il lui incombe l'entretien normal de la location, PP et peintures. Je ne lui dis pas qu'il faut qu'elle remette tout à neuf mais qu'il est de sa responsabilité de rendre un appartement comme il lui a été loué et propre !!
S'il y a des trous, il lui faut les reboucher, si le PP est décollé, le recoller et s'il est arraché le remplacer, ce qui est logique !! vous ne croyez pas. Tout n'incombe pas au bailleur... Chacun, bailleur et locataire ont des droits et des devoirs... -
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ContributeurBonjour
Un mur dans la cuisine n'est pas de la vetusté, ni aménagement.
Si la tapisserie est déchirée ce n'est pas de la vétusté
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ContributeurJe n'avais pas fait gaffe au mur ... le bailleur peut demander à ce que le mur soit abattu de manière à ce que la cuisine retrouve son état d'origine, c'est tout.
un peu de lecture ...https://www.adil56.org/actualites.php -
Contributeur@ValenchantéeMerci valenchantée.
Il n'y a pas longtemps encore je faisais des EDL. Je ne connaissais pas ça
Bonne soirée
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Bonjour. nous avions fait du lambris à mi- hauteur des couloirs et salle de bains ainsi qu'un mur dans la cuisine. Evidemment nous avons refait peinture et papier plusieurs fois depuis toutes ces années. Dons si je comprends bien, je dois retirer tout ce bois.
le bâtiment date des années 50-
ContributeurBonjour Poupette,
Chaalors raconte n'importe quoi. La vétusté et le bon fonctionnement des équipements d'un logement sont à la charge du bailleur. Depuis 35 ans, il y a belle lurette que votre HLM aurait dû faire des travaux de rénovation !!
Des lambris a mi-hauteur ne sont pas un aménagement du logement mais juste un élément de décoration.
Et ne vous laissez pas faire car les HLM ont parfois tendance à mettre ça sur le dos du locataire !
Cdlt
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Bonjour,
De quels travaux parlez-vous ?
Etant locataire d'un appart depuis autant de temps, il va s'en dire que les murs en papiers peints et peinture s'ils n'ont jamais été refaits méritent sans doute un bon coup de fraîcheur.
Si certains papiers peints sont déchirés, etc... vous vous devez de les refaire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...