Bail résidence étudiante meublé 3 mois ou un mois ?

Bonjour, je suis actuellement locataire dans une résidence étudiante privée, dans un appartement meublé. je souhaite résilier mon bail, pour moi le préavis était forcement d'un mois. Mais sur mon contrat il est stipulé que je dois prévenir 3 mois avant.... le propriétaire a t'il le droit de m'imposer cette durée ?