Location avec un particulier
Résolu
Bonjour ,
suite à une annonce sur le bon coin un particulier loue son appartement loyer + charges sans noter qu il a fait appel a une agence , nous le visitons la il nous dit qu'il passe par une agence mais comme nous sommes passé par son biais il n y aura pas de frais d 'agence .
Arrivé à l'agence avec mon dossier complet l'agence nous réclame la moitié des frais d'agence .
Que faire ?
Alors qu'au départ on part d'une annonce d'un particulier...
MERCI POUR VOTRE REPONSE
suite à une annonce sur le bon coin un particulier loue son appartement loyer + charges sans noter qu il a fait appel a une agence , nous le visitons la il nous dit qu'il passe par une agence mais comme nous sommes passé par son biais il n y aura pas de frais d 'agence .
Arrivé à l'agence avec mon dossier complet l'agence nous réclame la moitié des frais d'agence .
Que faire ?
Alors qu'au départ on part d'une annonce d'un particulier...
MERCI POUR VOTRE REPONSE
6 réponses
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Bonjour
Oui ,sans bail signé vous ne devez rien à personne
Au proprio ou agence ? un proprio est responsable légalement de l'agence choisie par lui seul
Mais souvent il faut menacer de faire traiter le litige en justice et c'est gratuit pour le demandeur -
je pense me retracté si jai le droit car je n'ai pas signé
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ok merci je ne savais pas
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Bonjour
d'accord merci...mais il aurait du le noter dans l 'annonce...
Malheureusement, aucune obligation. -
MERCI POUR VOTRE REPONSE .
Le propriétaire a confié son bien à une agence mais à souhaiter mettre annonce pour eviter un mois de loyer à donner à l'agence pour recherche de locataire...
Cela va faire 3 semaines que nous avons dit au propriétaire de retiré l'annonce car nous voulons cet appartement pouvons nous encore nous retracté?-
Bonjour,
Tout dépend du contrat passé avec l'agence (mandat exclusif ou non) mais si le propriétaire vous demande de vous rendre à l'agence pour formaliser le bail, il s'agirait d'un mandat exclusif.
exclusif : vous payez l'agence quelque soit la situation
sans exclusif : vous payez si c'est l'agence qui trouve le locataire. -
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Bonjour
Annonce plus ou moins frauduleuse
Arrivé à l'agence avec mon dossier complet
pourquoi vous rendre à l'agence ?
Après visite et accord sur le loyer il suffisait d'établir un bail et obtenir le clés
Bail verbal à régulariser par écrit
Des baux vierges se vendent en bonne librairies ou des kits locatifs plus complets
Et agence "parasite" inutile , un propriétaire peut louer en direct donc sans frais de bail
La législation juridique et financière évolue en permanence...