Location avec un particulier
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GOAOULD59
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Marmenard -
Marmenard -
Bonjour ,
suite à une annonce sur le bon coin un particulier loue son appartement loyer + charges sans noter qu il a fait appel a une agence , nous le visitons la il nous dit qu'il passe par une agence mais comme nous sommes passé par son biais il n y aura pas de frais d 'agence .
Arrivé à l'agence avec mon dossier complet l'agence nous réclame la moitié des frais d'agence .
Que faire ?
Alors qu'au départ on part d'une annonce d'un particulier...
MERCI POUR VOTRE REPONSE
suite à une annonce sur le bon coin un particulier loue son appartement loyer + charges sans noter qu il a fait appel a une agence , nous le visitons la il nous dit qu'il passe par une agence mais comme nous sommes passé par son biais il n y aura pas de frais d 'agence .
Arrivé à l'agence avec mon dossier complet l'agence nous réclame la moitié des frais d'agence .
Que faire ?
Alors qu'au départ on part d'une annonce d'un particulier...
MERCI POUR VOTRE REPONSE
6 réponses
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Bonjour
Annonce plus ou moins frauduleuse
Arrivé à l'agence avec mon dossier complet
pourquoi vous rendre à l'agence ?
Après visite et accord sur le loyer il suffisait d'établir un bail et obtenir le clés
Bail verbal à régulariser par écrit
Des baux vierges se vendent en bonne librairies ou des kits locatifs plus complets
Et agence "parasite" inutile , un propriétaire peut louer en direct donc sans frais de bail -
MERCI POUR VOTRE REPONSE .
Le propriétaire a confié son bien à une agence mais à souhaiter mettre annonce pour eviter un mois de loyer à donner à l'agence pour recherche de locataire...
Cela va faire 3 semaines que nous avons dit au propriétaire de retiré l'annonce car nous voulons cet appartement pouvons nous encore nous retracté?-
Bonjour,
Tout dépend du contrat passé avec l'agence (mandat exclusif ou non) mais si le propriétaire vous demande de vous rendre à l'agence pour formaliser le bail, il s'agirait d'un mandat exclusif.
exclusif : vous payez l'agence quelque soit la situation
sans exclusif : vous payez si c'est l'agence qui trouve le locataire. -
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Bonjour
d'accord merci...mais il aurait du le noter dans l 'annonce...
Malheureusement, aucune obligation. -
ok merci je ne savais pas
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je pense me retracté si jai le droit car je n'ai pas signé
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Bonjour
Oui ,sans bail signé vous ne devez rien à personne
Au proprio ou agence ? un proprio est responsable légalement de l'agence choisie par lui seul
Mais souvent il faut menacer de faire traiter le litige en justice et c'est gratuit pour le demandeur
La législation juridique et financière évolue en permanence...