Frais de notaire élevé pour l'achat d'un terrain de moins de 200

ch-pape -  
Bonjour,

Je veux acheter une partie d'un terrain mitoyen au mien.
Cette partie est en zone boisé, elle me serait vendu environ 500euro... Mais un notaire m'a dit que j'en aurai pour 2500eu de frais de notaire.... J'en suis tombé sur le ... , ça va j'étais assis :)

JE trop les frais un peu excessif pour le prix du terrain!!!???

Est ce le tarif ?? merci de vos infos.

cdlt

4 réponses

  1.  kasom Modérateur
    Bonjour

    je pense que votre notaire à 2500 € est un voleur

    2
    1. ch-pape Auteur
      Bonjour.

      J'irai pas jusque la :)

      Merci pour le lien.
      0
  2. ch-pape Auteur
    Merci de votre réactivité.

    J'ai regardé les deux liens et j'avoue que pour le premier c'est du Chinois pour moi :(

    Il est noté que ça dépend de la région, le terrain est dans le 28.

    Louvane comment as tu trouver 1370e.... ce qui m'arrangerait.

    Effectivement je vais appeler d'autre notaire, car j'ai le prix approximatif de vente.

    Mais le notaire qui m'a annoncé 2500e, m'a dit que c'était le tarif et qu'il correspondait à une grille... donc c'est le même prix partout.. à voir.

    C'est un peu comme l'entente entre SFR, Bouyg et Orange :(

    à voir
    0
    1. louvanne
      Et bien écoute, je suis courtier, j'ai un logiciel qui va bien pour calculer...je ne me suis jamais trompée, même il donne souvent un peu plus pour ne pas avoir de différence.

      Comme te dit BMV, consulte d'autres notaires et tiens nous au courant,
      0
    2. ch-pape Auteur
      bien écouté :)
      Nickel j'ai pu qu'a trouver le notaire qui me fait se tarif.. Je vais appeler.

      Merci.
      0
    3. mpmp93
      Bonjour,

      En dessous d'un certain prix, il y a des frais forfaitaires fixes incompressibles. Là où je suis, il y a de la garrigue à 500€ / hectare... La cession de 1 Ha ou moins c'est 3x le prix en frais...

      A+
      0
    4. Lili
      Bonjour

      C'est un forfait.
      Bonne chance pour trouver le notaire qui veut prendre moins.
      Déjà à ce prix, il n'est même pas évident que le notaire vous prenne.
      Le mien aurait pris pareil, mais il n'était pas intéressé à faire l'acte car autant de boulot que pour une vente normale, même pas à y être associé.

      Je me suis débarrassé d'un minuscule box tarabiscoté difficile à louer et me revenant cher en taxes et charges de copro et difficile à vendre,
      J'ai donc baissé encore plus le prix, car l'acquéreur se farcissait 2500 euros, chez le sien et moi l'état daté du syndic à 600 euros (et le foncier en totalité pour y arriver)
      0
  3. louvanne
    Bonjour,

    Je trouve 1370 € de FN

    Cordialement
    0

    Discussions similaires

    Calcul frais de notaire pour un terrain agricole à 500€
    Charles

    3 réponses
    Provision sur frais en plus des frais de notaire ?
    Cerghan

    4 réponses
    Achat d'un terrain agricole, frais de notaire trop élevé
    leop16

    2 réponses
    frais de notaire et droits de succession
    annemerle

    6 réponses
    frais notariés pour achat terrain agricole
    viny

    38 réponses