Quel montant?

Bonjour,

ayant un locataire qui va quitter le logement, j'ai pu constater lors des visites que sur une contre marche il y a un gros trou dans le carreaux. celui ci me dit que c'est pas a lui de le faire. Or il me semble que si mais quel sont les articles qui le stipule et comment le déduire , a quel prix,en sachant que ce sera surement nous qui allons faire les travaux étant donner que nous avons encore le matériel?

merci pour vos réponses