Augmentation de loyer

Bonjour,
je suis locataire et la date d'anniversaire de mon bail est le 1er mars. J'ai payé mon loyer au premier de ce mois et l'agence m'a envoyé une lettre datée du 5 m'annonçant une augmentation de mon loyer et me réclame donc la diffèrence. En a t-elle le droit ? Ne devrait-on pas recevoir un courrier avant l'augmantation prévu comme cela se faisait jusqu'à maintenant ? Merci pour vos réponses .