Préavis vente de maison par proprio

Résolu
paulkiller10000 -  
Bonjour,
je suis locataire de mon logement avec une fin de bail au 1er juin 2012. mon propriétaire m'a informé par téléphone qu'il voulait vendre mon logement. si j'ai bien compris je dois recevoir 6 mois avant la fin du bail un courrier avec AR donc il est deja hors délais. Quels sont mes droits ? par avance merci

4 réponses

  1. paulkiller10000 Auteur
    merci pour ces reponses. par contre mon bail se terminant au 1er juin 2012. ne peut il pas me dire qu'il ne sera pas renouveler?
    1. kasom Modérateur
      merci pour ces reponses.

      réponses que visiblement vous ne prenez pas la peine de lire puisque vous reposez une question dont vous avez deux réponses

      faites un effort par respect pour ceux qui répondent , c'est agaçant à la fin ....
    2. paulkiller10000 Auteur
      Toutes mes excuses mais je ne suis pas juriste. je n'avais pas compris que quel que soit la raison du non renouvellement de bail, celui-ci devait se faire minimun 6 mois avant la fin soit avant le 1er décembre. encore merci pour toutes ces reponsese
  2. ^^Marie^^
    Bonjour,

    je suis locataire de mon logement avec une fin de bail au 1er juin 2012. mon propriétaire m'a informé par téléphone qu'il voulait vendre mon logement. si j'ai bien compris je dois recevoir 6 mois avant la fin du bail un courrier avec AR donc il est deja hors délais. Quels sont mes droits ? par avance merci
    Il est hors délais s'il vend vide, comme signalé au-dessus.
    Dans l'immédiat, cela ne change rien pour vous.
    Vous pouvez dormir sur vos 2 oreilles.

    @+
    1. Ptitangemarie
      Bonjour Maylin,

      Je me permet une petite "rectification" de votre réponse. Si la fin de bail est au 1er Juin 2012 le propriétaire est hors délai car il aurait du délivrer le congé le 1er décembre 2011 au plu tard... (sous réserve qu'il le vende vide)
      1. maylin27 Contributeur
        Bonjour,
        exact, j'ai mis décembre au lieu de novembre.......donc le propréitaire est hors délai pour une vente vide (sauf si meublé et la 3 mois) et rien ne change pour le locataire qui est tranquille jusqu'au 1er juin 2015....
      2. Ptitangemarie
        Tout à fait d'accord avec vous !

        C'est le matin Maylin, vous êtes pardonnée :-)
      3. maylin27 Contributeur
        OUI, merci mais besoin d'un autre café....
    2. maylin27 Contributeur
      Bonjour,
      si votre propriétaire vend vide, il doit vous signifier par RAR ou huissier votre congé 6 mois minimum avant la fin de votre bail de juin 2012 soit pour vous la réception le 31 décembre au plus tard. Il doit vous proposer la priorité.
      Il peut également vendre occupé et là votre bail continuera jusqu'en juin 2015 et vous verserez les loyers au prochain propriétaire

      cordialement

      --
      "la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
      1. paulkiller
        Pourquoi jusqu'au 31 decembre . Le bail se termine le 1er juin 2012?? Donc jaurai du le recevoir avant le 1er decembre si je ne me trompe pas
      2. maylin27 Contributeur
        l'erreur a été rectifiée..... Lisez TOUS les posts
      3. ^^Marie^^
        paulkiller - 5 déc. 2011 à 09:54
        Pourquoi jusqu'au 31 decembre . Le bail se termine le 1er juin 2012?? Donc jaurai du le recevoir avant le 1er decembre si je ne me trompe pas
        Merci de bien vouloir lire toute la discussion.

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