Vente investissement locatif et plus value

Résolu
pasfranck -  
Bonjour, je m'apprete a vendre un appartement que je loue depuis 4 ans (investissement locatif) Je sais que je suis soumis à une taxe sur la plus value de 32% . Ma question est la suivante : cette plus value est calculée a partir du prix d'achat et de vente. Mais doit on compter les frais d'agence payée lors de l'acquisition du bien? (j'avais acheté ce bien 50 000 euros + 4 000 euros de frais d'agence et je devrai le vendre 60 000 euros . La plus value se calcule t elle à partir de 60 000 - 50 000 ou 60 000 - 54 000 ?
merci de vos reponses

3 réponses

  1. pasfranck
    merci encore pour tout kasom j'ai la reponse a toutes mes questions
    cdt
    0
    1. pasfranck
      merci beaucoup kasom de ta réponse aussi rapide . J'avais déjà lu l'article du site mais (à moins d'une incompréhension de ma part ...) on parle des frais d'agence uniquement pour les frais de cession . Or ce que j'aurai voulu savoir concerne plutot les frais d'agence payé lors de l'acquisition . (sont ils comptabilisé ou pas : sur mon acte notarié il est précisé que j'ai acheté l'appartement 54 000 euros et plus loin il est stipulé que le vendeur paye 4 000 euros à l'agence. ) Le prix d'acquisition est donc de 54 000 ou de 50 000 pour le calcul de la plus value ?
      0
      1. kasom Modérateur
        le prix d'acquisition est de 54.000 €, c'est bien la somme totale versée au notaire ...( si les frais de notaire ne sont pas dans cette somme, les rajouter également
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