vente investissement locatif et plus value Résolu

Question

Bonjour, je m'apprete a vendre un appartement que je loue depuis 4 ans (investissement locatif) Je sais que je suis soumis à une taxe sur la plus value de 32% . Ma question est la suivante : cette plus value est calculée a partir du prix d'achat et de vente. Mais doit on compter les frais d'agence payée lors de l'acquisition du bien? (j'avais acheté ce bien 50 000 euros + 4 000 euros de frais d'agence  et je devrai le vendre 60 000 euros . La plus value se calcule t elle  à partir de 60 000 - 50 000 ou 60 000 - 54 000 ? 
merci de vos reponses

kasom · Answer

bonjour

en cherchant dans les dossiers du site 

https://droit-finances.commentcamarche.com/impots/guide-impots/2779-plus-values-immobilieres-des-particuliers-calcul-impot-taux/

pasfranck · Answer

merci beaucoup kasom de ta réponse aussi rapide . J'avais déjà lu l'article du site mais (à moins d'une incompréhension de ma part ...) on parle des frais d'agence uniquement pour les frais de cession . Or ce que j'aurai voulu savoir concerne plutot les frais d'agence payé lors de l'acquisition . (sont ils comptabilisé ou pas : sur mon acte notarié il est précisé que j'ai acheté l'appartement 54 000 euros et plus loin il est stipulé que le vendeur paye 4 000 euros à l'agence. ) Le prix d'acquisition est donc de 54 000 ou de 50 000 pour le calcul de la plus value ?

pasfranck · Answer

merci encore pour tout kasom  j'ai la reponse a toutes mes questions 
cdt

Vente investissement locatif et plus value

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