Vente d'une maison louée

Bonjour,
je souhaite vendre ma maison qui est louée,
que dois je faire vis à vis du locataire

merci infiniment

6 réponses

  1. Bonjour
    Ce que dit la loi:
    Location dans le secteur privé : congé donné par le propriétaire
    http://vosdroits.service-public.fr/F929.xhtml
    0
    1. Modérateur
      Bonjour

      1) si le bail est à échéance lointaine, vous vendez avec le locataire en place

      Vous l'informez officiellement de la mise en vente de l'appartement , il devra vous laisser deux heures par jour pour les visites , sauf week end
      ( mais là il s'agit plus d'une négociation avec eux pour éviter de trop les déranger, et n'imposez pas votre présence si vous passez par une agence )

      2) si le bail arrive à échéance dans les prochains mois, vous pouvez donner congé pour vente ( par huissier, , la rédaction est très formalisée ) 6 mois avant la fin du bail au maximum
      le locataire est alors prioritaire pour acheter, il a deux mois pour vous répondre( attention, deux mois à compter du début des 6 mois ) , et si votre prix baisse, vous devrez l'en informer également
      1
      1. 6 mois avant la fin du bail non ?
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        1. Modérateur
          Vous devez l'aviser 6 mois avant.
          -2
          1. Bonjour,
            Je croyais qu'il y avait un préavis de 6 mois avant échéance du bail à respecter?
            -1
            1. Modérateur
              si on veut vendre l'appartement libre de toute occupation ....
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          2. Modérateur
            Bonjour,

            Le lui signifié par L.R.A.R. en lui précisant qu'il est
            quand même prioritaire s'il décidait de l'acheter.

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            1. Modérateur
              réponse impécise .....( trop ) ;=)))

              donc -1
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