vente d'une maison louée

Question

Bonjour, 
je souhaite vendre ma maison qui est louée,
que dois je faire vis à vis du locataire 


merci infiniment

00lina00 · Answer

Bonjour,

Le lui signifié par L.R.A.R. en lui précisant qu'il est
quand même prioritaire s'il décidait de l'acheter.

fafapepita · Answer

Bonjour,
Je croyais qu'il y avait un préavis de 6 mois avant échéance du bail à respecter?

00lina00 · Answer

Vous devez l'aviser 6 mois avant.

fafapepita · Answer

6 mois avant la fin du bail non ?

kasom · Answer

Bonjour

1) si le bail est à échéance lointaine, vous vendez avec le locataire en place 

Vous l'informez officiellement de la mise en vente de l'appartement , il devra vous laisser deux heures par jour pour les visites , sauf week end 
( mais là il s'agit plus d'une négociation avec eux pour éviter de trop les déranger, et n'imposez pas votre présence si vous passez par une agence ) 

2) si le bail arrive à échéance dans les prochains mois, vous pouvez donner congé pour vente ( par huissier, , la rédaction est très formalisée ) 6 mois avant la fin du bail au maximum
le locataire est alors prioritaire pour acheter, il a deux mois pour vous répondre( attention, deux mois à compter du début des 6 mois ) , et si votre prix baisse, vous devrez l'en informer également

marmenard · Answer

Bonjour 
 Ce que dit la loi:
Location dans le secteur privé : congé donné par le propriétaire
http://vosdroits.service-public.fr/F929.xhtml

Vente d'une maison louée

6 réponses

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