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kasom
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25 août 2011 à 18:02
25 août 2011 à 18:02
Bonjour
1) si le bail est à échéance lointaine, vous vendez avec le locataire en place
Vous l'informez officiellement de la mise en vente de l'appartement , il devra vous laisser deux heures par jour pour les visites , sauf week end
( mais là il s'agit plus d'une négociation avec eux pour éviter de trop les déranger, et n'imposez pas votre présence si vous passez par une agence )
2) si le bail arrive à échéance dans les prochains mois, vous pouvez donner congé pour vente ( par huissier, , la rédaction est très formalisée ) 6 mois avant la fin du bail au maximum
le locataire est alors prioritaire pour acheter, il a deux mois pour vous répondre( attention, deux mois à compter du début des 6 mois ) , et si votre prix baisse, vous devrez l'en informer également
1) si le bail est à échéance lointaine, vous vendez avec le locataire en place
Vous l'informez officiellement de la mise en vente de l'appartement , il devra vous laisser deux heures par jour pour les visites , sauf week end
( mais là il s'agit plus d'une négociation avec eux pour éviter de trop les déranger, et n'imposez pas votre présence si vous passez par une agence )
2) si le bail arrive à échéance dans les prochains mois, vous pouvez donner congé pour vente ( par huissier, , la rédaction est très formalisée ) 6 mois avant la fin du bail au maximum
le locataire est alors prioritaire pour acheter, il a deux mois pour vous répondre( attention, deux mois à compter du début des 6 mois ) , et si votre prix baisse, vous devrez l'en informer également
fafapepita
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25 août 2011 à 18:01
25 août 2011 à 18:01
6 mois avant la fin du bail non ?
Bonjour
Ce que dit la loi:
Location dans le secteur privé : congé donné par le propriétaire
http://vosdroits.service-public.fr/F929.xhtml
Ce que dit la loi:
Location dans le secteur privé : congé donné par le propriétaire
http://vosdroits.service-public.fr/F929.xhtml
00lina00
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25 août 2011 à 17:11
25 août 2011 à 17:11
Bonjour,
Le lui signifié par L.R.A.R. en lui précisant qu'il est
quand même prioritaire s'il décidait de l'acheter.
Le lui signifié par L.R.A.R. en lui précisant qu'il est
quand même prioritaire s'il décidait de l'acheter.
kasom
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Modifié par kasom le 25/08/2011 à 17:57
Modifié par kasom le 25/08/2011 à 17:57
réponse impécise .....( trop ) ;=)))
donc -1
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fafapepita
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25 août 2011 à 17:51
25 août 2011 à 17:51
Bonjour,
Je croyais qu'il y avait un préavis de 6 mois avant échéance du bail à respecter?
Je croyais qu'il y avait un préavis de 6 mois avant échéance du bail à respecter?
kasom
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25 août 2011 à 17:57
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si on veut vendre l'appartement libre de toute occupation ....
00lina00
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25 août 2011 à 17:55
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Vous devez l'aviser 6 mois avant.
La législation juridique et financière évolue en permanence...