Bail de location

Bonjour,

Pourriez vous m'indiquer si les baux de location pour studio en résidence étudiant sont soumis à la loi Chatel ?
J'ai signé un bail d'une durée de 3 ans avec tacite reconduction qui arrive a échéance de la première période triennale, quelles sont les obligations de l'organisme bénéficiaire du bail ?
Avec mes remerciements