Résiliation du bail par le locataire : silenc

Bonjour,

J'ai résilié le 26 juillet dernier mon bail de location d'appartement meublé (un mois de préavis).

En plus d'envoyer un courrier recommandé avec AR au propriétaire, j'ai par politesse pris soin de l'appeler pour l'informer. Il m'a dit qu'il était en congés, qu'il verrait à son retour.

J'ai la preuve qu'il a bien reçu le recommandé, et depuis je n'ai plus de nouvelles. Il est injoignable.

Je rends donc l'appartement le 26 août mais c'est silence radio du côté du propriétaire.

Comment peut-on faire l'état des lieux de sortie si il reste injoignable?
Comment être sûre de récupérer ma caution avant le 26 octobre?

Je vous remercie pour votre aide,

Laure