Résiliation Bail Location avant enménagement

Bonjour,
Nous faisons signer un bail demain à nos futurs locataires pour une location qui démarre le 15 Octobre. Que ce passe-t-il si ces locataires ayant signé le bail se rétractent avant la date du 15/10 (voire la veille de l'enménagement) ? Ils doivent payer les 3 mois de préavis ?

Merci d'avance !