Préavis bail non meublé pour studio meublé

ocramoduesp -  
Bonjour, je suis propriétaire d'un studio meublé, mais je préfère faire un bail non meublé avec le locataire. Le préavis de 3 mois en cas de départ y est mentionné, et le loyer est plutot celui d'un non meublé. Ma question est la suivante : concernant le préavis, peut le locataire au moment du départ réclamer l'application d'un mois de préavis au lieu de trois sous pretexte que le studio est de fait complètement équipé ?

2 réponses

  1. Lilly
    Bonjour,
    Pourquoi avoir loué en vide alors qu'en tant que meublé vous auriez bénéficier de 50% de déduction d'impôts ?
    Si vous avez rattaché à votre état des lieux une liste de meubles, vaisselle etc...votre locataire peut justifier que le logement est meublé!
    Cordialement
    1. maylin27 Contributeur
      Bonjour,

      avez vous joint en annexe le détail des équipements (meubles, vaisselle etc...) ?
      1. ocramoduesp
        Non, et le depot de garantie versé a été d'un mois et non pas de 2. Merci
      2. maylin27 Contributeur
        Avez vous quelque part une "trace" écrite et signé du locataire que le studio est "équipé" ? Dans le cas contraire comme bail vide, il peut le vider et vous n'aurez aucun recours.
      3. lolo
        dans tes dents faut pas prendre les locataires pour des pigeons
      4. Laura
        Si le bail est non meublé c'est 3 mois de preavis. Si il part avec les meubles par contre je me demande ce que ca donne.

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