Une agence masquée !

mamamia -

Bonjour,
grâce à un site de PAP j'ai conversé via mails avec un particulier qui vendait son bien immo. Je précise qu'après son pseudo nous avons eu son nom et son adresse mail perso mais jamais de nom d'agence) nous convenons dons d'un RDV. durant ce dernier, ses réponses étant très floues, nous avons enfin compris qu'il s'agissait d'un agent immo. or nous venions de lui dire que nous ne souhaitions que des ventes de PAP.
devons-nous quelques chose à l'agence? car nous allons contacter directement le vrai propriétaire?

3 réponses

Réponse 1 / 3
lbigaret Modérateur
Prenez tous les éléments, annonce....etc, et donnez tout ceci à la DGCCF. C'est tout ce que mérite ce...."professionnel" !
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Réponse 2 / 3
mamamia
nous n'avons rien signé mais le vendeur avait un mandat de vente en exclusivité avec cette personne qui je le rappelle ne s'est à aucun moment présenté comme professionnel. je me demande ce qu'il cherchait en agissant ainsi.
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1. kasom Modérateur
  
  je me demande ce qu'il cherchait en agissant ainsi.
  
  à vous piéger, et ça a marché ...
  
  le vendeur avait un mandat de vente en exclusivité avec cette personne
  
  donc c'est cuit, vous ne pourrez pas passer en direct
  
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2. mamamia
  
  donc , il a le droit d'avancé "masqué" dans cette histoire?
  mais à ce jour, il n'a aucune preuve réelle de notre rencontre comment peut-il faire?
  
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3. kasom Modérateur
  
  donc , il a le droit d'avancé "masqué" dans cette histoire?
  
  question de déontologie plus que de droit hélas..
  
  il n'a aucune preuve réelle de notre rencontre
  
  relevés téléphoniques et mails par ex , considérés comme éléments de preuve .
  
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4. Utilisateur anonyme
  
  oui, mais la façon de procéder donne une mauvaise image de la profession. Le fait d'avoir l'exclusivité, fait que quoiqu'il arrive il aura sa commission, elle ne peut lui échapper.
  
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Réponse 3 / 3
Utilisateur anonyme
bonjour : avez-vous visité une maison ou un logement avec cette personne ????

Je suppose qu'elle ne vous a pas fait signer de bon de visite.

s'est-elle présentée comme propriétaire ??? comme intermédiaire ???

Si vous rencontrez le propriétaire précisez lui que vous avez visité la maison avec une personne et demandez-lui qui c'est.

De toutes façons, normalement c'est le vendeur qui aurait à faire à l'agence, s'il y a des frais à payer.
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1. mamamia
  
  nous avons visité le bien et nous n'avons rien signé, il s'est tout d'abord présenté sous son nom ! et c'est parce que nous lui posions des questions qu'il nous a précisé 1- qu'il s'occupait de ce bien pour une vieille dame
  2- oui qu'il prenait une commission 3- qu'il était dans une agence.
  d'autre part, nous ne voulons pas mettre le vendeur dans une situation compliquée
  
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2. kasom Modérateur
  
  La question n'est pas de savoir si vous avez signé un bon de visite mais si le vendeur a signé un mandat de vente avec son agence ...si non, vous ne lui devrez rien si oui, attention ...
  
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