Plus value de ma maison?????

Vous remplacez la somme de 3975 € retenue dans le précédent calcul par celle de 8200 de frais de notaires pour déterminer la plus value.
La somme de 10000 € du prêt n'est pas déductible.

Donc, au lieu d'appliquer le taux forfaitaire de 7.5 %, vous pouvez justifier d'une dépense de 7500 de frais versés au notaire lors de l'acquisition de cette maison dont la vente est projetée au prix de 100000 ?
Précisez.

Si vous avez réalisé les travaux vous-même sans passer par l'intermédiaire d'un professionnel, leur coût ne sera pas retenu.
La plus value sera égale à
prix de vente 100000
prix d'achat 53000
frais d'achat de 7,50 % sur 53000 = 3975;
prix de revient 53000 + 3975 = 56975
différence 100000 - 56975 = 43025 de plus- value
déduction 1000
base d'imposition 43020 - 1000 =42020 X 28.1% = 11934 de prélèvement.

Les 7500 de "frais" correspondent à quelle opération ?

donc si je comprend bien à la vente de la maison 100000€-67000€ prix acheter je vais etre taxée sur 33000€ alors???? merci pour les réponses.

sachant que les travaux on était fait par nous meme.
Vous ne pouvez pas déduire ces frais de travaux non effectués par une entreprise avec factures justificativs à l'appui.
Le forfait autorisé de 15 % ne trouve à s'appliquer qu'après 5 années de détention du bien.
Or, vous possédez ce bien immobilier que depuis 2 ans.

Ce sera le montant des factures à prendre en compte ou le forfait de 15 % du prix d'acquisition , si est supérieur aux factures que vous avez.

Fiche de calcul de la plus-value pour vous donner une idée :
http://www.impot.gouv.fr/portal/deploiement/p1/fichedescriptiveformulaire_5211/fichedescriptiveformulaire_5211.pdf

merci mais combien vais je payer avec tout c'est calcul sachant que les travaux on était fait par nous meme.

Ne s'agissant pas de votre résidence principale, il y a donc bien une plus value à régler