Demande de permis de contruire en zone nd

Bonjour,
je dois acheter un terrain en zone nd;il y a 30 ans le proprietaire a eu un permis de construire par lequel il a construit une petite maison d'environ 50 M2;mais en s'engageant a ne pas faire une demande d'eau et de courant;ma question est :pourrai je avoir de nouveau un permis de construire et avoir l'eau et le courant?et comment faire pour le changer de zone;merci de vos reponse;