Le locataire annule son départ malgré la LR
Bonjour,
Le locataire qui m'avait signalé son départ par LR en usant de son droit d'un mois pour mutation vient de me signaler qu'il renonçait à son départ parce qu'il ne trouvait pas de logement (surtout le prix)
En conséquence je me vois contraint d'informer les nouveaux locataires que l'ancien ne part plus et de rembourser caution etc.
Est ce que le locataire a le droit d'user de ce droit et de l'annuler? parce que dès qu'il aura trouvé un logement il me fera le même coup et si je ne trouve plus de locataires je serai perdant
Puis-je lui opposer la prochaine fois le coup de le mutation?
merci de m'aider
Le locataire qui m'avait signalé son départ par LR en usant de son droit d'un mois pour mutation vient de me signaler qu'il renonçait à son départ parce qu'il ne trouvait pas de logement (surtout le prix)
En conséquence je me vois contraint d'informer les nouveaux locataires que l'ancien ne part plus et de rembourser caution etc.
Est ce que le locataire a le droit d'user de ce droit et de l'annuler? parce que dès qu'il aura trouvé un logement il me fera le même coup et si je ne trouve plus de locataires je serai perdant
Puis-je lui opposer la prochaine fois le coup de le mutation?
merci de m'aider
2 réponses
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Si votre locataire ne part pas il est sans droit.
Vous pouvez de ce fait lui demander non pas un loyer puisqu'il n'y a plus de bail mais une indemnité d'occupation qui peut être 3 fois le loyer.Prevenez le par lrar de ce fait et vous verrez il partira -
Vous n'etes pas obligé d'accepter son annulation.
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@JEJEBonjour,
avez vous signé un nouveau bail avec un nouveau locataire?
Si oui, vous êtes dans la panade.
Vous devez à ce nouveau locataire une indemnité pouvant atteidre la
valeur du loyer des trois ans du bail.
Plus des frais éventuels de relogement de déménagement, etc...
Cela m'est arrivé il y a quelques années...
Cordialement
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La législation juridique et financière évolue en permanence...