Etat des lieux, litige sur le ménage

Pierre75 -  
Bonjour,
suite à la restitution de mon appartement, je me suis vu retiré de ma caution une somme exorbitante soit disant pour le léssivage des murs. Hors, ces derniers étaient propres lorsque j'ai rendu l'appartement. La propriétaire avait juste spécifié "ménage à faire" sur l'état des lieux... Même si je ne suis pas d'accord avec cela, j'aimerai savoir si faire venir une societé pour le léssivage des murs fait partie du "ménage" dans un état des lieux... Et quel peuvent être mes recours à cette escroquerie ??

5 réponses

  1. marmenard
    Bonjour

    En location ça devient un problème ces agences de magouilleurs et incompétents, voleurs
    Mais ils sont choisis par le proprio
    donc payés par le proprio (En % du loyer + prime de bail)
    et seul le proprio est le vrai responsable pour la loi
    Ne jamais hésiter à les envoyer causer au juge. C'est gratuit
    En général les problèmes se règlent à la réception de la LRAR de convocation au tribunal
    0
    1. marmenard
      Bonjour
      EDL Abusif
      Ecrivez au proprio pour réclamer votre dépôt de garantie
      En LRAR obligatoirement pour faire preuve que vous avez tenté une négociation amiable et prendre date (Un modèle sur demande)
      Ignorez l'agence en principe c'est le proprio qui détient votre dépôt et est le responsable pour la loi
      Un exemple de jugement sur factures abusives
      https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-4570629-tribunal-suite-a-non-restitution-de-caution
      1
      1. Dansemacabre
        Effectivement, c'est abusif de considérer un lessivage de mur comme du ménage.
        0
    2. ulyssesourd
      Ah ok. Le problème est que tu ne peux pas prouver que ce n'est pas toi qui a lessivé les murs...Normalement quand on rend un appartement, il faut faire la visite des lieux avec le propriétaire avant de lui rendre les clés...
      Tu ne peux rien faire. Dommage que le proprio n'est pas honnete.
      0
      1. Pierre75
        Pas moi en tout cas, puisque je les lui avais déjà rendu propre. C'est sur le justification de déduction de la caution que cette dernière justifie les frais par le "léssivage des murs..."
        0
        2. ulyssesourd
          Salut
          Mais qui a lessivé les murs??
          A+
          0

          Discussions similaires

          État des lieux d’entrée et ménage non effectué
          sollangello

          6 réponses
          Problème état des lieux de sortie
          Vataki03

          34 réponses
          Pré visite pour état des lieux
          tassin50

          6 réponses
          Etat des lieux de sortie : retenue nettoyage après signature
          mo0nshine

          3 réponses
          Que dois-je payer après un état-des-lieux de sortie
          Simon

          4 réponses