Usufruit d'une maison,1 question
Bonjour.
Voiçi en résumé l'état actuel de ma situation pour situer le contexte:
-Après le décès de ma grand-mère,celle-ci laisse sa maison.
-Les heritiers directs etaient ses 2 fils(mon père et mon oncle)
-Mon père est décédé,(ma mère étant déja décédée et moi-meme étant fils unique)donc je "récupère" sa part.
Je compte laissez à mon oncle (R.M.Iste) l'usufruit de la maison maternelle pour qu'il puisse y vivre.
==>>Ma question:
A quoi dois-je preter attention ou quels sujets doivent etres abordés lors de l'entretien avec le notaire pour la succession pour éviter les mauvaises surprises futures?
Tel que par exemple:
Qui règlera les divers impots?( fonciers,locaux,taxes diverses,etc...)
En cas d'importants traveaux à réaliser,qui devra s'en charger?
En cas de besoin de liquidités,donc de vente de la maison,retrouverais-je ma part entière ou non?
etc.....
En "gros",que dois-je demander au notaire pour eviter de me retrouver dans une future facheuse posture.
En vous remerciant tous de votre attention Smile
Charly
Voiçi en résumé l'état actuel de ma situation pour situer le contexte:
-Après le décès de ma grand-mère,celle-ci laisse sa maison.
-Les heritiers directs etaient ses 2 fils(mon père et mon oncle)
-Mon père est décédé,(ma mère étant déja décédée et moi-meme étant fils unique)donc je "récupère" sa part.
Je compte laissez à mon oncle (R.M.Iste) l'usufruit de la maison maternelle pour qu'il puisse y vivre.
==>>Ma question:
A quoi dois-je preter attention ou quels sujets doivent etres abordés lors de l'entretien avec le notaire pour la succession pour éviter les mauvaises surprises futures?
Tel que par exemple:
Qui règlera les divers impots?( fonciers,locaux,taxes diverses,etc...)
En cas d'importants traveaux à réaliser,qui devra s'en charger?
En cas de besoin de liquidités,donc de vente de la maison,retrouverais-je ma part entière ou non?
etc.....
En "gros",que dois-je demander au notaire pour eviter de me retrouver dans une future facheuse posture.
En vous remerciant tous de votre attention Smile
Charly
6 réponses
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merci roger
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--note tes questions pour le notaire qd tu saura la part de chacun
ses charges
le don peut être temporaire ds le temps par convention
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme! -
je ne sait pas si il aura droit au NP.
nous devons voir le notaire la semaine prochaine pour regler la succession.
En fait je me demande (si jamais en cas de futures problemes financiers de sa part) si je ne devrais pas assumer a sa place les reglements alors que je ne "jouis" pas de la maison.
de plus,il me semble avoir entendu(est-ce des bruits de couloirs?) que si jamais je decide de vendre la maison(pour "X" raisons) de son vivant,il aurait 50%(normal), mais aussi 30% de ma part!! donc je n'aurais que 20%??!!
le fait de laisser l'usufruit à une personne démuni financierement parlant,me laisse de plus en plus perplexe et dubitatif sur l'avenir.
le bon-coeur ne serait il donc pas de mise dans ces cas là? :-(
charly -
--nue propriete
la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes
ce qui en fait son charme! -
Merci Roger.
Que veut dire "NP"? -
--si tu a l'une partie en us
tu peux faire une convention de don jusqu'a une certine date ou au DC
celui ci pairas les taxes h et foncieres;etant au rmi il en seras dispenser
as t'il droit a une partie en NP?
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ce qui en fait son charme!
La législation juridique et financière évolue en permanence...