Faria immobilier
Fermé
Bonjour,
vu le nombre de problème je souhaiterai savoir si vous connaissais ce promoteur : faria immobilier ?
si oui, avez vous eu des problèmes?
cordialement,
vu le nombre de problème je souhaiterai savoir si vous connaissais ce promoteur : faria immobilier ?
si oui, avez vous eu des problèmes?
cordialement,
33 réponses
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Salut,
L'appartement que je viens d'acheter a été construit par eux. Hormis quelques finitions qui sont monnaie courante dans le métier, pas de remarques en particulier. Certes quelques fissures mais c'est surtout du au tassement de l'immeuble.
Quels problèmes rencontrés vous avec eux ? Vous êtes en Seine et Marne ?-
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@UnAutreFuturVEFABonsoir,
Non, les fissures n'ont pas été réparées, mais mon cas est un peu particulier car je ne suis pas la 1ere propriétaire de mon appartement. Les propriétaires précédents se sont séparés avant la remise des clés. Donc aucune réserve n'a été faite sur mon appartement, je ne sais donc pas si c'est juste le mien ou tout l'immeuble.
Toujours est-il que ce soir même a lieu la réunion des copropriétaires, et parmi les ordres du jour, figure le projet de constituer un fonds pour procédure d'assurance afin qu'ils aplanissent le parking (qui est tellement pentu que ma pauvre 106 en pleine hiver ne le monterait pas) et pour un problème d'électricité des parties communes qui dure depuis bientot 3 mois....
Apparemment, les finitions, c'est pas trop trop leur truc, quoi... -
@LelfeMerci Lelfe pour votre réponse,
ou se situe la votre résidence?
en ce qui concerne le carrelage, parquet, volet, sanitaire...
pas de souccis?
pour vos fissures vous n'avez pas la guarantie 10ans??
pouvez vous me tenir informer du retour de la réunion de ce soir, si les proprietaires sont satisfaits ... ?
merci pour votre aide :) -
@UnAutreFuturVEFABonsoir,
Après la réunion d'hier, je ne peux vous dire qu'une chose : arrêtez tout lol...
Je n'ai pas, me concernant, suivi le début depuis la construction puisque j'ai acheté une fois que tout était "fini", mais j'en ai appris de bonnes. Pas de certificat de conformité car M. Faria ne viendra jamais effectué les réserves qui ont été faites à la livraison, il ne répond plus aux courriers (simples ou AR), ni au téléphone. Il n'a pas payé la plupart des artisans auxquels il a fait appel (ce qui fait qu'ils ne veulent plus venir faire les réparations qu'eux seuls peuvent faire, puisqu'ils ne sont pas payés, c'est logique), et nous allons même constitué un fonds pour obliger son assurance à payer les travaux qui s'imposent et qui s'élèvent à environ 100k€ (applanissement de la pente phénoménale du parking et électricité dans les parties communes). Histoire de comprendre rapidement à quel point il doit être mal financièrement, il a adressé au syndic un courrier, expliquant qu'il avait reçu du Trésor Public la taxe foncière concernant notre résidence, taxe qui était majorée, parce que le premier courrier avait été envoyé à la résidence elle-même, et que "personne n'a daigné la lui transmettre, ou la transmettre au syndic" (!!!!!). Et que par conséquent, il était d'accord pour payer la taxe de janvier à mai 2008, mais que la livraison ayant eu lieu en 2008, il demandait au syndic de demander aux proprios de payer la taxe de mai à décembre !!!! Sauf que ca concerne le terrain nu, et non pas les habitations lol !! Un culot mais fallait lire le courrier pour le croire !!
Enfin bref... Trouvez un autre programme si vous n'avez pas déjà signé lol.
Tenez nous au courant et surtout, continuons ensemble de lui faire mauvaise pub.
PS : ma résidence se trouve sur Villenoy (77). -
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Je suis confondu par les réflexions naïves d'un intervenant sur ce site : évidemment que les escrocs ont toujours l'air sympathique et honnête, sinon qui leur ferait confiance ?
Il faut juger uniquement sur les faits. Renseignez-vous auprès des agents immobiliers, notaires, entrepreneurs, acquéreurs de Chelles (ville où est domiciliée l'entreprise Faria)
Ne serait-ce qu'au travers de cette messagerie, essayez d'évaluer le nombre de procédures dans lesquelles faria est impliqué et vous comprendrez que l'argent investi en procès l'est au détriment de la bonne réalisation des chantiers.
A Gournay, s'il avait voulu négocier avec le locataire en place, je suppose qu'il aurait trouvé une solution. Mais là comme ailleurs il ne sait pas faire.-
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Bonjour, je découvre toutes vos réactions, et je suis tout de même surpris que le retard soit si important sur les programmes !
Gournay apriori aurait du etre livré en 2010, mais si rien n'a débuté, etes-vous sur que le promoteur soit bien propriétaire du terrain? Avez-vous dans votre contrat de réservation une clause reprennant la propriété de faria, cad une clause dans laquelle il est indiquée que faria a acquis le terrain, ou qu'il a signé une promesse de vente?
Je pense qu'il faut s'assurer de ce point, car de nombreux promoteurs "locaux" baladent les acquéreurs !
bon courage et merci
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Bonjour,
Je voudrais rentrer en contact avec toutes personnes concernées par la résidence Les Lys. Je suis moi-même en cours d'achat d'un appartement sur cette résidence.
En nous regroupant tous ensemble, peut-être pourrions-nous avoir plus de réponses précises du promoteur quant au retard de 1 an du démarrage des travaux... et d'autres questions restant sans réponses ?
Mon mail : leslys77@gmail.com -
J'ai achété un appartement à VILLIERS SUR MARNE et tout le monde semble trés content...
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oui effectivement précisez ns le programme!
car pour l'instant à gournay .. pour un programme qui devrait être livré en Juillet 2010 !!!!
et bien... les travaux n'ont même pas commencé, et sont loin de l'être!
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@fifisalut fifi,
Faria vous a-t-il dis qu'un locataire étai toujours en place a GOURNAY?
Cordialement, -
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Starbucks, dans quel programme avez-vous acheté ?
Si vous connaissez un programme de faria où ça se passe bien, il faut le dire pour que tout le monde en profite. -
Je suis trés étonnée des messages que je viens de lire.j'ai achété un appartement avec ce promoteur et ça c'est extrèmement bien passé.Livraison avec 1 mois d'avance et les quelques réserves ( petite peinture et trape manquante sous la beignoire) ont été réglé trés rapidement.c'est un homme à l'écoute et trés accésible.Il donne meme son propre numéro de téléphone.Il est là à la signature notaire et c'est lui meme qui fait les réceptions des appartements.Nous avons meme pu organiser une visite de chantier pendant la construction.Je conseille ce promoteur à mes amis.
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Ah merci starbucks pour votre optimisme, c'est pas très rassurant tous ça. Je viens d'engager mon premier achat immo à pontault pour les residences de ponto, et je suis comme vous je conseille cet homme à mes amis, je le trouve à l'écoute et sympathique. Apres il est vrai que je n'ai pas encore été livré donc si ça se trouve j'aurais de mauvaises surprises mais je ne pense pas. en tout cas j'espere !!!
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avez vous eu des nouvelles ?
aucune, me concernant .. -
La meilleure solution est de demander à votre notaire de faire le point sur la situation de Faria (en lui recommandant de ne pas se renseigner seulement auprès du notaire habituel de Faria qui pour des raisons évidentes pourrait manquer d'objectivité)
Sur Infogreffe vous trouverez les données propres au tribunal de commerce. -
boa noite Portugalia
J'essaie de les joindre mais c'est difficile , j'ai des horaire pas facile.
Ils vous en dit 4em trimestres 2011 ?
Moi j'adore gournay sur marnes et je me tâte d'annuler la réservation.
Vous avez quel appartement ci c'est pas trop indiscret , vous pensez annuler ?
Merci pour vos réponse-
Je pense oui qu il sera un jour livré..
mais avec quels problèmes derrière, et quels délais?? ...
j'ai réservé un appartement dans l immeuble de 37 appartements et vous ?
Je suis perdu également et hésite à annuler..
je recherche activement ailleurs en attendant
Le pire est de n'avoir aucune info concrète ni de sa part .. ni de la secrétaire.. ils trouvent ça normal que ça se retarde ainsi ??
ils n ont aucune inquiétude quant au fait que tt le monde puisse annuler!!
surtout qu il y a certaines personnes qui ont réservé il y a maintenant quasiment 2 ans ! -
@portugaliaBonjour
moi j'ai reservé aussi dans le meme batiment coté chemin du bel air.
Moi la seul chose que je demande a cette entreprise faria c'est un delai de livraison sur et de la communication . Je vais les contacter pour etre j'espère resuré . -
@metrofeeMetrofee, ne vous faites pas d'illusions.
Vous aurez de la communication, des paroles et vous serez rassurée.
Et ensuite...trop tard pour changer d'avis. -
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@metrofeeMr Faria semble avoir de farouches ennemis .
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Faria est en liquidation judiciaire pour la SCI "Les jardins de la roseraie" à Chelles (information officielle par Infogreffe)
D'autres programmes suivront.
Qui détient la preuve officielle que le chantier "La Chocolaterie" est arrèté à cause de fouilles archéologiques alors que faria prétendait avoir reçu toutes les autorisations ? -
Qui est en possession d'un document officiel indiquant que le chantier de La Chocolaterie fait l'objet de fouilles archéologiques ? Voyez-vous des fouilles sur place ?
C'est encore une astuce de faria.
Le bureau de vente de la rue Gustave Nast est fermé.
Si vous pouvez récupérer votre argent, faites-le rapidement.-
Fouilles? j'en doute, regarder plutot ce lien...et vous verrez qu'il s'agit plutot d'un problème administratif....LE PC pour CHELLES a été annulé !
http://droit-finances.commentcamarche.net/jurisprudence/administrative-3/indedits-2/955082-cour-administrative-d-appel-de-paris-1ere-chambre-03-07-2009-07pa04760-inedit-au-recueil-lebon
mais faria persiste ! -
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Bonjour Portugalia,
J'en ai des nouvelles de GOURNAY car moi j'ai réservé à la CHOCOLATERIE et avant de le faire j'ai demandé à M FARIA pourquoi tous ces retards pour Gournay le problème est ce fameux locataire en fait FARIA ne peux pas construire tant que les lieux ne sont pas libre de toutes occupations et il est en procédure d'expulsion avec ce locataire (car pour celui -ci son bail a expiré et il n'a plus le droit d'y être) mais c'est sur que cela peut durer longtps tant que la procédure ne sera pas terminée -
merci pour votre réponse ... je suis outrée.. voilà 2 ans que Faria commercialise ce projet.. n'aurait il pas du s occuper de cette démarche avant ??? comment font les gens qui sont en location et qui attendent que le projet se termine? cest inadmissible, ts ces projets sont en suspens, rien ne débute et pour avoir des nouvelles il faut courir derriere lui tous les jours
comment ont annuler déjà à gournay???? -
Vous savez comment sont les démarches administratives d'expulsion.. FARIA ne peut pas s'y soustraire je pense que justement depuis ce temps la démarche perdure ..mais je comprends que c'est une situation difficile pour vous maintenant je pense que vous n'avez pas trop le choix soit vous etes patiente soit il faut chercher autre chose si vous voulez emménager rapidement!!
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Qui a connaissance d'un document officiel prouvant que le chantier de La Chocolaterie est stoppé pour des fouilles archéologiques ?
C'est une nouvelle combine de faria pour ne pas commencer le chantier.
Le bureau de vente de la rue Gustave Nast est fermé.
Ceux qui ont fait confiance en versant du fric ont intérèt à le récupérer au plus vite. -
j veux pas vous affoler mais sacher que ce promoteur a perdu 200 K€ sur 2008, inquietant pour un promoteur et une autre entreprise à lui est en liquidation judiciaire : http://www.societe.com/bilan/groupe-faria-immobilier/477856785200812311477856785200712311.html
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Et bien sincèrement ,je ne sais pas si il faut le croire!
comme par hasard, fouilles archéologiques à chelles...
pourquoi n a t il pas prévenu avant ?
à gournay : on ne sait pas ce qui se passe , soi disant des soucis avec la banque .. à part qu il m'avait promis au mois de décembre que tout serait ok pr fin d année 2010 ..
bref, cest malheureux car effectivement il n y a pa grand chose qui m interesse ds les environs non plus
seulement, entre fin 2010 et fin 2011 il ya une grande difference ... pour peu qu il y aient encore des retards avec les travaux (intempéries, ...)
vu les autres problèmes cités ci dessus ...
il vaut mieux tout arrêter! -
Bonjour,
Je viens de découvrir votre forum et vos remarques sur Faria immobilier. J'ai moi aussi réservé un appartement à "la chocolaterie "de Chelles. Je suis un peu catastrophé de lire les accusations portées à Mr Faria ... concernant le retard de réalisation, il s'explique par des fouilles archéologiques, fréquentes dans le quartier de la chocolaterie (une réalisation toute proche a eu 2ans de retard et le promoteur n'était pas Faria immobilier), je ne pense pas qu'il soit responsable de ce retard. En revanche la malhonnêteté que vous décrivez m'inquiète ! Faut il annuler ? est ce possible sans perdre la somme versée (pas encaissée) pour la réservation ?
Ou suffit il d'être vigilant et de veiller (comment ?) au respect des engagements.
je dois dire que je n'ai jamais eu de difficulté à joindre cet homme pour l'instant ...-
j'ai moi même été étonné de découvrir ces accusations sur cet homme..
Je ne sais pas moi non plus quoi faire, mais il est impossible pour moi d 'attendre encore je ne sais combien de mois avant que Monsieur se décide à commencer la construction des immeubles
j'ai de moins en moins confiance en lui ..
en effet, le contrat que j'ai signé, confirme une livraison dernier trimestre 2010 ... hors nous sommes en février et il n'est pas prêt de débuter les travaux..
aucune info concrète, ferme et définitive venant de sa part, ni de sa secrétaire
Me concernant, je garde pour l'instant ça sous le coude tout en recherchant autre chose activement ...
si ça continue ainsi, en 2012 on y sera encore ! ... -
@portugaliaIl propose de signer un avenant qui je suppose mentionne la nouvelle date de livraison pour fin 2011. Un an de retard ...
Je crois qu'il n'est pas responsable du retard car les fouilles archéologiques sont incontournables et pas de son ressort. Je suis plutôt inquiet maintenant pour la qualité et le cours des travaux . Il faut sans doute chercher ailleurs tout en conservant la réservation, vous avez raison, mais il n'y a plus grand chose actuellement qui m'interesse à Chelles ! -
@sceptik77Si ,nous alimentons ce blog c'est pour eviter que d'autres personnes se fassent ptéger comme nous.Nous n'avons rien à gagner à vous mentir.Vous avez une chance que les autres n'ont pas eu à savoir ne pas signer l'avenant et récupérer votre bien.Alors ne perder pas votre temps.
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@portugaliaBonjour, j'ai réservé un appartement de Faria immobilier à Gournay sur Marne et je voudrais savoir si c'est de ce programme que vous parlez?
Tous vos témoignages m'inquiète, est-il possible d'annuler mon achat si les délais de livraison ne sont pas respectés?
je vous remercie -
@fairyBonsoir!
Nous parlons de ts ces programmes.. à chelles, gournay et pontault
j'ai moi même réservé un appart à gournay où les travaux devaient débuter en septembre.. hors je viens d apprendre que ça ne commencera pas avant juin
un avenant va être donc envoyé, ce qui fait une date de livraison au dernier trimestre 2011 !! INADMISSIBLE sachant que sur le contrat de réservation, il y est indiqué fin 2010
bref, il prend énormément de retard sur ts ces programmes ce qui devient + qu inquiétant... du jamais vu ...
aucune dispo tél, aucun esprit commercial, et certains ont aparemment rencontré beaucoup de problèmes avec lui
il est bien sûr possible d annuler la réservation... tant que le passage chez le notaire n'est pas fait: ce qui ne sera pas demain la veille !!
de +, aucun sens commercial ... il sait que ce type d'appart se vend très bien et ne s inquiète nullement de ça
justement, le discours est le suivant : " vous pouvez annuler si vous le souhaitez" DU JAMAIS VU
vraimnet déçu d'avoir à faire un homme qui est soi disant ds le business depuis longtemps
il ne respecte pas ses engagements, bcp de problemes avec la justice...
bref, une solution est de garder cet appart sous le coude tout en recherchant activement ailleurs... ce qui nest pas évident, et ça il le sait !!!
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et bien ... à chelles, à pontault, à gournay ..
tous ces chantiers sont en suspens
gournay devait également débuter courant 2009 : toujours rien
chelles, même situation et pontault!
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nous n'aurons jamais les réponses à nos questions .......... -
Bonjour,
Qui peut me donner des informations sur le projet immobilier du groupe Faria dénommé "Résidence Les Lys" à Pontault Combault ayant pour agence " l'Adresse"?
Les travaux devaient commencer courant 2009 et toujours rien !!!
Merci pour vos réponses. -
bonjoir,
Qqun a parlé du programme de la chocolatrie à Chelles ..... je suis sur un appart sur ce programme qui a priori aura les nouvelles normes Basse consommation .... mais bien sur rien n e ecrit sur le descriptif de l appart.
Avez vous plus d info sur ce programme qui n a à priori pas commencé a caude de recherche archeologique
Merci -
Bonjour,
quel est le prénom de la personne que vous connaissez?
même si il a xxx procès, tant que ceci ne sont pas terminé, rien à faire...
pourquoi le programme de Villemomble ne vous convient pas?
cordialement,
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