Rente accident du travail, location, caution...

bonjour,

"Le propriétaire me demande un garant et une caution"

comme beaucoup, vous confondez "caution" et "DG = DÉPÔT de GARANTIE.

• Un "garant" c'est "la caution", c'est pareil (même si un garant peut être un homme, on parlera de ''LA'' caution).
• Un DG est une somme d'argent (à verser au moment des signatures du contrat de location, et même si la remise des clés se fait ultérieurement (mais dans TOUS les cas de location pour une résidence principale du locataire, JAMAIS avant !).

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Si le bailleur dispose d'une assurance GLI (Garantie Loyers Impayés), il n'a pas à vous demander un "garant" : ça ferait double emploi et ça serait illégal.

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Les aides ne sonrt pas particulièrement mon domaine de prédilection... je passe donc la main à ceux qui savent.

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En complément et à toutes fins utiles, je vous propose la lecture d’un de mes topos, ainsi que celle des liens donnés :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

[Ne pas tenir compte du § V sur la TH qui a été supprimée pour toute résidence principale le 1er/01/2023]

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Et aussi celui-ci, mis à jour en 01/2024 (+ récent que mon topo) : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/4673-contrat-de-location-modele-de-pdf-simple-et-gratuit/#utm_source=MagNews&utm_medium=email&utm_campaign=Droit_Finance_26/01/2024&een=f47eb34b37f7c680f423c7311f595b89&seen=2&gbmlus=81e48ea7e23c6ff3b56b5604e49c6ddc16979703873985296da4e251500427b8

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DEUX points essentiels :

1/ Visiter le logement. 

2 / Ne pas verser d'argent avant d'avoir signé le contrat de location.

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cdt.