Question sur l’accompagnement comptable d’une SCI à l’IR

Bonjour,

Ma SCI a été constituée fin 2025 et elle est soumise à l’IR sans TVA. Elle vient d’acheter un studio dont le loyer est de 700 € par mois. Par la suite, la SCI va probablement acquérir un deuxième bien d’ici quelques mois ; la négociation est en cours.

Dans la plupart des cas, fait-on appel à un expert-comptable pour une SCI à l’IR, avec un coût d’environ 700 à 900 € par an ? La comptabilité de SCI à IR sans TVA est relativement simple par rapport à SCI à IS. 

Sinon, existe-t-il une solution intermédiaire ? Par exemple : la première année de constitution de la SCI et lors de l’acquisition des biens, engager un comptable afin que la comptabilité soit bien encadrée et validée par un professionnel, afin d’éviter tout doute de la part de l’administration fiscale. Ensuite, faire vérifier ou auditer les comptes par un comptable tous les trois ou quatre ans, pendant les années où il n’y aura pas d’acquisition de biens ni de transmission de parts sociales.

Savez-vous s’il existe des comptables qui acceptent ce type de prestation ponctuelle ?

J’aimerais savoir si ce mode de fonctionnement est courant.

Merci d'avance,