Augmentation loyer commercial

Bonjour 

Je pose ma question 

Merci 

L’augmentation d’un loyer commercial se fait en principe chaque année, automatiquement si une clause de révision annuelle est prévue dans le bail (et sous réserve que le loyer soit indexé — souvent sur l’indice des loyers commerciaux, IRL).

Cependant, sans clause annuelle, l’augmentation ne peut intervenir qu’à l’échéance triennale, c’est‑à‑dire au bout de trois ans, conformément aux règles historiques des baux commerciaux.

C’est vrai que c’est une bonne question, et je me la suis posée aussi.
En y réfléchissant, je pense que tout dépend de la manière dont une agence de développement commercial peut s’adapter aux besoins spécifiques de chacun.
Quand elle est bien choisie, elle peut vraiment aider à structurer la démarche, identifier les bons leviers et accélérer les résultats.

En principe, l’augmentation du loyer commercial se fait tous les 3 ans (révision triennale), mais certains baux prévoient une indexation annuelle en fonction de l’indice des loyers commerciaux (ILC). Tout dépend donc des clauses inscrites dans le contrat. Si tu gères ou accompagnes des entreprises, notamment via une agence de développement commercial, c’est le genre de détail important à vérifier pour anticiper les charges à venir.