Durée contrat de syndic

Théoriquement, il n'est pas possible d'apporter de modifications substantielles aux résolutions en séance.

La durée du contrat est de toutes évidences un élément substantiel.

Mais le risque si c'est fait, c'est de rendre la résolution correspondante annulable si contestée dans les 2 mois de la tenue de l'AG.

Et bien évidemment, l'annulation ne peut être demandée que par un copropriétaire défaillant ou opposant ce qui obligerait par ailleurs à demander la désignation d'un administrateur provisoire après avoir demandé une telle annulation, donc je vois pas trop l'intérêt qu'aurait un copropriétaire à faire une telle chose.

Mais l'autre conséquence, c'est que le syndic qui a vu modifier unilatéralement sa proposition de contrat, pourrait refuser de le signer dans les nouveaux termes déterminés par l'AG (durée réduite).

Il aurait donc été préférable de négocier avant la tenue de l'AG, quand le syndic a adressé le projet de convocation d'AG au conseil syndical.