Probleme DPE
Marguerithe28 - 26 mars 2025 à 08:54
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4 réponses
25 mars 2025 à 11:12
Bonjour,
Contactez l' Adil.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Cdt
nb : le dpe ne vous avait pas été remis avec le bail ?
Modifié le 25 mars 2025 à 11:17
Et sinon, que dit votre DPE et de quand date-t-il ?
Il fait partie des annexes au bail dont vous pouvez demander copie à tout moment à votre bailleur.
Vous pouvez également vérifier sa validité sur le site de l'ADEME à partir de son numéro.
25 mars 2025 à 13:02
le DPE est de 2019 avec le nom d'un autre propriétaire, un ami qui loue des appartements m'a dit que depuis 2021 il était obligatoire d'avoir un DPE à jour à chaque nouveau bail.
Sur le site Energysage j'ai trouvé le DPE avec une alerte comme quoi la lettre devait avoir changée et avec une superficie différente de l'appartement.
25 mars 2025 à 13:55
Bonjour
depuis le 1er Janvier 2025; tout DPE établi avant le 30 juin 2021 n'est plus valable
mais ; vous avez signé un bail en septembre 2024 avec un DPE de 2019 qui était valable jusqu'au 31/12/2024 ; de ce côté là ; l'agence n'est pas en tort
par contre ; si votre bailleur ( ou l'agence ) veut augmenter le loyer ; il doit vous être fourni un nouveau DPE ; s'il est F ou G pas d'augmentation de loyer possible
vous pouvez toujours déménager ; à condition d'envoyer votre préavis de 3 mois ( ou de 1 mois si en zone tendue ) par courrier R/AR
On m’a dit que depuis 2021 pour un nouveau locataire, un nouveau DPE etait obligatoire.
il n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail.
pourquoi sur le DPE du bail et le DPE du site energystar la superficie de l’appartement est différente et que les propriétaires sont différents ?
25 mars 2025 à 14:07
Que la surface soit différente ; mystère ???
que les propriétaires soient différents ; depuis 2019 l'appartement à du changer souvent de propriétaire ( ce qui est le cas avec beaucoup de biens dont le DPE est défavorable à la location )
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 mars 2025 à 13:04
il est dans le bail, mais on ne m'a pas informé c'est quand j'ai reçu une grosse facture que j'ai appelé EDF et qui m'a dit que si je mets le chauffage mes factures seraient au alentours des 300 euros par mois.
merci pour votre réponse
Modifié le 26 mars 2025 à 01:11
Bonsoir,
Le DPE était bien annexé au bail donc vous étiez informé. Et comme indiqué par dany311, il était bien valable. L'adil vous confirmera tout cela.
Avez vous consulté le site de l'ADEME comme indiqué par _Iael_ ?
Cdt
https://www.ecologie.gouv.fr/politiques-publiques/diagnostic-performance-energetique-dpe#:~:text=Un%20DPE%20(sauf%20exceptions%20ci,dessous)%20est%20valable%2010%20ans.&text=DPE%20r%C3%A9alis%C3%A9s%20entre%20le%201er,jusqu%27au%2031%20d%C3%A9cembre%202024.