Vente maison succession
Ange_8683 Messages postés 17 Statut Membre -
Bonjour,
Mon fils unique de 37 ans souhaiterait racheter la maison de sa grand-mère âgée de 84 ans, usufruitière et toujours habitée par elle-même.
Cette transaction est-elle possible ?
La maison a été évaluée à 285 000 euros lors de la succession suite au décès de mon père en 2023.
Je suis moi-même fille unique et nue propriétaire et nous sommes toute les deux (ma mère et moi) d'accord pour la vente.
Est-t'il nécessaire de refaire une estimation de la maison ou doit-elle être vendue au prix estimé pour la succession ?
A combien s'élèveraient les frais de notaire pour mon fils ?
D'autres frais seraient-ils à prévoir ?
Je vous remercie pour vos réponses.
Bonne journée.
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1 réponse
Mon fils unique de 37 ans souhaiterait racheter la maison de sa grand-mère âgée de 84 ans, usufruitière et toujours habitée par elle-même.
Cette transaction est-elle possible ?
Oui.
Est-t'il nécessaire de refaire une estimation de la maison ou doit-elle être vendue au prix estimé pour la succession ?
Une nouvelle estimation doit être faite, pour que le prix retenu soit celui du marché au jour de la vente.
A combien s'élèveraient les frais de notaire pour mon fils ?
A la louche, 8% du prix de vente mais à affiner avec un notaire.
D'autres frais seraient-ils à prévoir
Oui, notamment ceux de divers diagnostics, comme dans toute vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Je vous remercie pour votre retour.
Cordialement,