Léguer sa maison principale
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Je souhaite léguer mon seul bien, ma maison, en deux parts équivalentes, à mes deux enfants.
Elle est évaluée à 3000000e environ. Je sais que sur une succession, il y a abattement de 100000e par enfant
Pour faire au mieux financièrement pour mes enfants et pour moi , que me conseillez vous?
*Le démembrement de propriété
*ou la donation simple
Merci
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1 réponse
Bonjour,
Ça dépend de ce que vous voulez faire. Si vous voulez continuer a habiter la maison il vaut mieux un démembrement de propriété, où vous gardez l’usufruit et vos enfants reçoivent la nue propriété. Ça tombe bien, c’est plus intéressant fiscalement.
Encore faut-il que vous ou vos enfants aient le cash pour payer les droits de donation et les droits de mutation (ceux qu’on appelle improprement frais de notaire). Sinon vos enfants attendront la succession.
La législation juridique et financière évolue en permanence...