Projet de plan pluriannuel de travaux PPPT

JCV - 25 févr. 2025 à 09:06
 JCV - 26 févr. 2025 à 07:57

Bonjour,

Mon syndic de copropriété m'a adressé un devis pour la réalisation d'un PPPT à partir du 1er Janvier 2025 (copropriété de moins de 50 logements).

Suis-je dans l'obligation de l'effectuer ?.

Vous souhaitant bonne journée, 

Cordialement. 

1 réponse

_lael_ Messages postés 5549 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2025 2 669
25 févr. 2025 à 12:02

J'ose espérer qu'ils ont au moins demandé deux devis pour une mise en concurrence.


"Suis-je dans l'obligation de l'effectuer ?"

Si l'AG le décide oui.

Mais d'un point de vue légal seule l'élaboration d'un Projet (le premier P) est obligatoire (article 14-2 loi 1965).

La copropriété est libre de refuser sa réalisation ensuite.
 

Et bon, l’intérêt d'élaborer un tel projet c'est justement de déterminer si de tels travaux peuvent être intéressants en terme de retours sur investissements et de subventions.

Par exemple, si les travaux vous permettent de réduire la consommation de chauffage de 40% et que leur coût des travaux après subvention est compensé par les économies de chauffage sur 15-20 ans, ça peut valoir le coup.

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Je vous remercie pour ces informations. 

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