Syndic bénévole et copro absent

Bonjour, je suis syndic bénévole d'une copropriété à deux. La mésentente est telle que je suis obligé de vendre. La vente est prévue pour cette année. En attendant, je voudrais continuer à gérer la copro sachant que le syndic bénévole est une économie non négligeable pour un propriétaire. L'autre copro ne répond plus à mes mails. Ne répond pas non plus aux convocations de l'ag. Le point de désaccord porte sur la répartition de l'eau du compte de copropriété de 2024. Je suis majoritaire et j'ai approuvé moi même les comptes. J'ai demandé conseil à l'Adil qui m'a confirmé que la répartition  de la répartition était légale. Sachant quil est procédurier je me demandais ce que cache son mutisme.  Il n'a pas versé sa quote part de charges ce qui m'oblige à régler sa part  ou mettre en danger la copro. Que faire ?