Logement très élogné du lieu de travail

Bonjour

Tous ces renseignements, lieu de travail, achat d'un bien à 300km, destination réelle de ce bien, le banquier en a connaissance lors de l'étude du dossier de demande de prêt. 

Si la banque émet une offre, et que l'emprunteur accepte et signe cette offre, les fonds seront débloqués.

Mais le banquier a déjà dû vous poser la question, à savoir pourquoi une acquisition si loin de votre lieu de travail. Qu'avez vous répondu ?

Outre votre démission à venir, c'est la notion de résidence principale qui pourrait être soulevée. 

Bonjour,

Si la banque fait bien son travail, elle vous posera les questions avant de vous proposer un prêt.

Attention : si vous n'êtes pas obligé de parler de vos projets professionnels à la banque, vous ne devez en aucun cas mentir. Sinon vous risqueriez la déchéance du terme (l'obligation de rembourser immédiatement la somme prêtée).

Bonjour, 

Pour l'instant je me renseigne juste sur la faisabilité du projet, et quels risques je prends.

Bonjour,

au moment du déblocage des fonds

Non. Une fois le prêt validé, c'est fini, et la banque ne pourra plus changer d'avis.

Sauf que justement pour éviter ça, le banquier va être attentif au moment de la conclusion du pret, vous demandant un exemplaire du compromis qui indiquera l'endroit de l'achat.

Et si il remarque que vous faites un achat à 300 km de votre résidence actuel, il considèrera que ce ne sera pas une résidence principale. et basera votre taux d'endettement dessus.

Et donc refusera le pret bien avant la date de la signature, et le déblocage des fonds.

Le seul cas spécifique serait que vous mentiez, en présentant un faux compromis indiquant un emplacement d'achat différent de la réalité, et que le banque accepte sur cette base.

Auquel cas, estimez vous heureux si les seuls soucis que vous avez seront qu'ils refuseront de débloquer les fonds. Et qu'ils ne vous assignent pas en justice pour fraude.

Bonjour

En toute logique , l'offre de prêt a été faite sur la base de ces informations, donc elle n'a pas à s'en rendre compte, elle devrait savoir ou vous travaillez, ou vous habitez actuellement et ou vous allez habiter ; non ?