Logement très élogné du lieu de travail
Isadore Messages postés 1659 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'aimerai savoir : est-ce que la banque peut annuler l'offre de prêt au moment du déblocage des fonds, si elle s'aperçoit que j'achète une maison à 300km de mon lieu de travail actuel, et comprendre mon intention de démissionner.
Merci d'avance pour vos réponses et bonne journée.
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6 réponses
Bonjour
Tous ces renseignements, lieu de travail, achat d'un bien à 300km, destination réelle de ce bien, le banquier en a connaissance lors de l'étude du dossier de demande de prêt.
Si la banque émet une offre, et que l'emprunteur accepte et signe cette offre, les fonds seront débloqués.
Mais le banquier a déjà dû vous poser la question, à savoir pourquoi une acquisition si loin de votre lieu de travail. Qu'avez vous répondu ?
Bonjour,
Si la banque fait bien son travail, elle vous posera les questions avant de vous proposer un prêt.
Attention : si vous n'êtes pas obligé de parler de vos projets professionnels à la banque, vous ne devez en aucun cas mentir. Sinon vous risqueriez la déchéance du terme (l'obligation de rembourser immédiatement la somme prêtée).
Bonjour,
Pour l'instant je me renseigne juste sur la faisabilité du projet, et quels risques je prends.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre questionBonjour,
au moment du déblocage des fonds
Non. Une fois le prêt validé, c'est fini, et la banque ne pourra plus changer d'avis.
Sauf que justement pour éviter ça, le banquier va être attentif au moment de la conclusion du pret, vous demandant un exemplaire du compromis qui indiquera l'endroit de l'achat.
Et si il remarque que vous faites un achat à 300 km de votre résidence actuel, il considèrera que ce ne sera pas une résidence principale. et basera votre taux d'endettement dessus.
Et donc refusera le pret bien avant la date de la signature, et le déblocage des fonds.
Le seul cas spécifique serait que vous mentiez, en présentant un faux compromis indiquant un emplacement d'achat différent de la réalité, et que le banque accepte sur cette base.
Auquel cas, estimez vous heureux si les seuls soucis que vous avez seront qu'ils refuseront de débloquer les fonds. Et qu'ils ne vous assignent pas en justice pour fraude.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour,
Je ne sais pas, je n'ai pas encore fait la démarche. Je me renseigne juste pour savoir si c'est faisable ou pas.