Divorce consentement mutuelle delais versement soulte

Bonjour,

Mon mari et moi sommes d accord sur le partage.

Je garde les crédits et en échange je verse un peux moins pour la soulte. 

Tout les 2 voulons que je conserve la maison.

Sauf que pour pourvoir verser la soulte je dois reduire mon taux d endettement car il n y aura plus que mon salaire et pour ce faire je dois emprunter à mon nom propre donc être divorcée. 

Et lors du regroupement inclure le prêt immo pour le rachat de la soulte.

Mon avocat me dit pas de pb vous pouvez avoir un délai après divorce.

Le courtier me dit votre crédit passe y a pas de pb mais pour faire la demande vous devez être divorcer vous ne pouvez pas reprendre les crédits du couple à votre nom tant que vous êtes marié demander un délai.

Le notaire lui refuse le délai il dit paiement le jour du divorce.

Impossible à obtenir tant que nous sommes sous le régime de communauté. 

Pourquoi le notaire me le refuse?

Du coup avec mon mari on repousse le divorce et on a peur de signer quoi que ce soit qui mettrait l autre dans une impasse.

Merci de votre aide