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Puis-je vendre mes 50 pour cent

Jean -  
_lael_ Messages postés 6069 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour,

Bjr .je détiens 50 pour cent d'une propriété mon frère 50 autre.et mon père a le droit de jouissance..puis-je vendre mes 59 pour cent . merci de votre réponse.

1 réponse

Réponse 1 / 1
jee pee Messages postés 42481 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   5 298
 

Bonjour,

Donc vous possédez 50% de la nue propriété, votre frère les autres 50% et votre père 100% d'usufruit ?

Oui vous pouvez vendre votre part. Mais le soucis c'est que quasi personne ne va l'acheter. Sauf peut être votre frère.
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Jean
 

Rebjr.mon autre frère qui possède les 50 pour cent c'est moi son tuteur il est handicapé a nous deux on a 100 pour cent..

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_lael_ Messages postés 6069 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 928
 

Ou alors consentir une importante décote en cas de vente à un tiers, décote probablement de l'ordre de 50% voire davantage.

Mais effectivement très peu de tiers pourraient se montrer intéresser, car cela s'apparente à une sorte de viager où il faut attendre le décès de l'occupant pour pouvoir jouir du bien en plus de devoir se mettre d'accord avec le second nu-propriétaire.

Ce qui entraîne énormément d'incertitude et un retour sur investissement pas évident.

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