Puis-je vendre mes 50 pour cent
Jean
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22 juil. 2024 à 12:00
_lael_ Messages postés 5086 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2024 - 22 juil. 2024 à 13:33
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jee pee
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Modifié le 22 juil. 2024 à 13:06
Modifié le 22 juil. 2024 à 13:06
Bonjour,
Donc vous possédez 50% de la nue propriété, votre frère les autres 50% et votre père 100% d'usufruit ?
Oui vous pouvez vendre votre part. Mais le soucis c'est que quasi personne ne va l'acheter. Sauf peut être votre frère.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juil. 2024 à 13:29
Rebjr.mon autre frère qui possède les 50 pour cent c'est moi son tuteur il est handicapé a nous deux on a 100 pour cent..
Modifié le 22 juil. 2024 à 13:34
Ou alors consentir une importante décote en cas de vente à un tiers, décote probablement de l'ordre de 50% voire davantage.
Mais effectivement très peu de tiers pourraient se montrer intéresser, car cela s'apparente à une sorte de viager où il faut attendre le décès de l'occupant pour pouvoir jouir du bien en plus de devoir se mettre d'accord avec le second nu-propriétaire.
Ce qui entraîne énormément d'incertitude et un retour sur investissement pas évident.