Taxe Foncière

Question

Bonjour,

Je cherche à estimer la part du terrain dans la taxe foncière d'une propriété (maison + terrain).

Je cherche à comparer la TF pour une propriété (maison 120m2 sur terrain 1000m2) à la TF pour une propriété (maison 120m2 sur terrain 2000m2).

Quelle sera le surcout pour un terrain dans la Nièvre sur une commune comme Gien, Cosne Cours sur Loire ou La Charité sur Loire ?

Je n'arrive pas à obtenir un montant ni des Impôts ni des Agences immobilières.

Même pas un exemple de TF d'une propriété existante.

Merci d'avance pour votre aide.

Chris4554 · Answer

1000 ou 2000m2 de terrain, ça ne vaut quasiment rien dans le calcul d'une tf.

Chaque propriété bâtie est évaluée individuellement, c'est pour cela que vous ne pouvez pas trouver de réponse. Les comparaisons sont inutiles.

Gayomi · Answer

Il n'est tout simplement pas possible de vous répondre sur le coût d'une TF. Trop de paramètres sont inconnus et le fisc n'a pas vocation à répondre à ce type de demande.

Il faudrait connaître les valeurs locatives, les taux appliqué par commune etc.

Sources :

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/taxe-fonciere-bati-calcul-reductions#:~:text=la%20base%20d'imposition%20de,actualis%C3%A9%20et%20revaloris%C3%A9%20chaque%20ann%C3%A9e.

https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/comment-est-calculee-ma-taxe-fonciere-pourquoi-t-elle-augmente-en-2024

Taxe Foncière

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