Problème étanchéité véranda du voisin

Bonjour,

 J ai acheté en 2020 le haut d une maison avec une entrée séparée et privée , mon voisin a le RDC avec son entrée séparée et privée( nous avons d ailleurs 2 adresses différentes) nous sommes coloris donc formons a nous 2 une copropriété nous avons une assurance copropriété pour cela , il a fait construire une véranda qu il a fermée pour agrandir son appartement et j ai donc vue sur son toit de véranda qui se positionne sur le mur commun, le solin de cette véranda a cause de la vétusté fuit dans sa véranda il doit changer tout le solin pour près de 4000e et me demande la moitié ??? Mais cette véranda n est qu a sa seule jouissance je n y ai aucun accès bien sûr mais il me dit que maintenant fesant partie de son habitation elle est donc devenue commune dans notre copropriété et que je dois payer la moitié !!qu en pensez vous ? Merci