Activités LMNP comment procéder pour la déclaration fiscale

Au réel ou à l'abattement forfaitaire ?

Car au réel il faut générer une liasse fiscale, ce n'est pas quelque chose qui s'improvise.

Il faut passer par des sites ou logiciels adaptés avec un minimum de connaissance sur ce qui est déductible ou non, les amortissements, etc... ou faire appel à un expert comptable.

Si c'est votre première année au réel il est plus que conseillé de vous faire accompagner par un expert comptable + CGA.

L'avantage c'est que 2/3 du coût de l'expert comptable est récupérable sous forme de réduction d'impôts et le 1/3 restant est déductible des charges.

Donc au lieu de payer 900€ d'expert comptable, ça vous coûtera l'équivalent d'à peine plus de 150€ après prise en compte de la réduction d'impôts + économie d'impôts.

Autant vous faire accompagner, ne serait-ce que la première année.

Bonjour et merci pour votre réponse,

Au régime réel oui j'aurais dû précisé.

Je suis en train de découvrir tout ça...

Veuillez m'excuser mais en y regardant de près la solution expert comptable, il me semble que le prix de revient à la fin se rapproche plus des 300€ que 150€ si on n'oublie pas de prendre en compte le coût d'adhésion à un CGA qui apparemment est au moins de 150€..

Personnellement j'ai connu une expérience (dans le cadre d'une société, pas en perso) assez laborieuse avec les comptables, ça demande du temps et de l’énergie, il faut transmettre les documents, vérifier qu'il n'y ait pas d'erreurs éventuelles (c''est arrivé), le relancer pour savoir si il a bien fait la déclaration parce que il est arrivé qu'il me zappe.. Et on a dû tout faire dans l'urgence... Et dans notre cas de LMNP il faudrait rajouter la démarche d'adhésion au CGA, leur envoyer les documents pour qu'ils les valident etc..

C'est pour cette raison que je me suis mis à regarder du coté des solutions en ligne; il y en a qui ont l'air pas mal du tout de prime abord.. Et j'aurais aimé connaitre des retours d'expérience avant de me lancer, même si mon choix commence à se préciser j'ai l'impression.

Merci encore d'avoir pris le temps de m'écrire pour me conseiller;

Si il y a des gens qui passent par une solution en ligne, n'hésitez pas à commenter;

Bonne journée :)

"j'incluais le CGA dans les 900€ qui bénéficie de la réduction d'impôts de la même façon"

J'avais compris que les 2/3 du montant expert-comptable + montant CGA étaient récupérables sous forme de réduction d’impôts

En prenant un comptable à 650€ (sachant que c'est la fourchette basse, j'en ai vu à 900€!) + au moins 150€ de CGA ça nous fait 800€ et divisé par 3 ça nous revient à environ 270€ en moyenne;

À moins que j'ai mal compris quelque chose... ?

"J'utilise jedeclaremonmeuble et ça fait le boulot."

Effectivement, j'ai vu cette solution en ligne, parmi d'autres, dont certaines moins chères et plus intéressantes j'ai l'impression, de prime abord.. Je peux vous demander quand vous passez par eux, combien de temps vous prend le processus de déclaration en tout ?

Merci à vous :)

D'accord :) je vous remercie, vous m'apprenez quelque chose :)

Et du coup en passant par une solution en ligne, on peut également être exonérer de cette dépense j'imagine ?

Ps: pourriez-vous aussi répondre à ma deuxième question plus haut svp ? :)

Je vous remercie sincèrement d'avoir pris la peine de me répondre en détail :)

Je pense que je vais opter pour decla.fr au final; le process est hyper simplifié chez decla... ça prend juste quelques minutes pour établir la liasse et ils la transmettent directement aux impôts... Et en plus c'est 100€ moins cher :)

Merci encore et bonne fin de journée à vous !
 

Je vous assure, regardez la video tuto sur leur site, ça prend vraiment 10 min.. 

Bonjour et merci encore une fois pour votre retour )

Je comprends bien ce que vous dites et vous avez raison sur ce point;  évidemment qu'il y aura toujours une obligation pour nous de nous organiser, classer nos dépenses, factures etc qu'on fasse appel à n'importe quel service en ligne ou même à un comptable... 

Ce que je voulais dire c'est que j'ai l'impression que le process est beaucoup plus simplifié et clair chez eux.. et en même temps moins cher..

Bonne fin de semaine )