Location fraction bien indivis
roudoudou22 -
Bonjour,
Etant propriétaire de droits indivis à raison de 50% sur un bien issu d'une succession puis je donner en location mes droits sur le bien moyennant une contrepartie financière égale à un demi loyer.
L'autre indivisaire laissant le bien à l'abandon et ne souhaitant participer à aucune dépense d'entretien cela aurait le mérite d'éviter des dégradations plus importantes,
Le bien serait chauffé, le jardin entretenu, etc ....
Le bail de location indiquerait que Monsieur. X donne en location au preneur la moitié indivise du bien etc ....
Merci par avance pour vos réponses.
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1 réponse
Etant propriétaire de droits indivis à raison de 50% sur un bien issu d'une succession puis je donner en location mes droits sur le bien moyennant une contrepartie financière égale à un demi loyer.
Soit le bien est loué, soit il ne l'est pas mais louer une moitié indivise est impossible.
L'autre indivisaire laissant le bien à l'abandon et ne souhaitant participer à aucune dépense d'entretien cela aurait le mérite d'éviter des dégradations plus importantes
Êtes-vous en capacité financière d'acheter la part de votre côté indivisaire ?
Ou alors, avec l'accord de votre co indivisaire, la totalité du bien peut être loué et le loyer partagé entre vous ou encore versé sur un compte indivis que vous destineriez ensemble à l'entretien du bien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
jj
Soit le bien est loué, soit il ne l'est pas mais louer une moitié indivise est impossible
Sans doute mais de quelle disposition cela résulte t-il ? On peut bien céder seul sa part d'un bien détenu en indivision, ou l(occuper seul.
Êtes-vous en capacité financière d'acheter la part de votre côté indivisaire ?
Ou alors, avec l'accord de votre co indivisaire, la totalité du bien peut être loué et le loyer partagé entre vous ou encore versé sur un compte indivis que vous destineriez ensemble à l'entretien du bien.
O.K. mais ce n'était pas la question