Mon voisin fait du terrassement et remblais

Bonjour,

Notre voisin mitoyen (son terrain est en partie face au notre), fait des travaux de remblais importants sans aucune autorisation alors que nous sommes en zone naturelle NH et que les remblais y sont interdits.

En panique, nous avons pris des infos auprès de la mairie qui nous a confirmé qu'aucun permis de construire ou de travaux ou d'aménagement n'ont été demandés, encore moins délivrés. Par ailleurs, cette zone est impactée par la révision du PLU de 2018 et n'est plus  constructible sauf pour agrandir de 30% 'existant (actuellement deux cabanes cadastrées).

Bref, nous comprenons tout à fait qu'il veuille valoriser son bien et éventuellement agrandir ce qui est cadastré mais nous souhaitons absolument éviter tout impact négatif sur notre propriété avec des remblais inappropriés.

Or, depuis hier une pelle mécanique et des camions sont à l'œuvre et chargent et étalent des remblais.

A force d'allers et venues, nous constatons qu'un mur de pierre sèches qui surplombe notre propriété est sur le point de s'écrouler et que des pierres peuvent rouler voire endommager notre clôture. Nous avons stoppé à temps un déchargement de remblai en limite de propriété !!!

Par ailleurs, de gros engins (pelle mécanique, camions et même poids lourds) stationnent à présent sur le terrain (le chef de travaux nous a dit qu'il faisait les travaux en échange de ce stationnement !!! je rappelle que nous sommes en zone naturelle) .

Etant en contrebas, nous craignons :
- que ces travaux créent des éboulements (aucun soutènement ne semble être en projet !)
- Que ces travaux surélèvent ce terrain créant donc la vue sur notre propriété et notre maison (ce voisin a déjà fait cela sur la parcelle adjacente) ce qui menacerait à la fois notre intimité et la valeur de notre patrimoine (nous étions sur le point de mettre notre maison en vente quand ces travaux ont commencé !!!)
- Que sans autorisation, ni directive, il ne gère pas les eaux pluviales et se contente de les rejeter chez nous alors que nous sommes déjà en zone sensible aux inondations
- Qu'il passe avec un engin au dessus du mur que nous avons adossé au mur mitoyen pour le consolider sans toutefois en faire un mur de soutènement et qu'il le fragilise (le chef de travaux nous a bien dit qu'il voulait égaliser au dessus de ce mur).

Bref, que faire ?
Le dialogue avec ce voisin s'est toujours avéré compliqué, en effet, il considère  qu'il fait ce qu'il veut chez lui ... et il nous a déjà tenu des propos très désagréables alors que nous souhaitions avoir des éclaircissements au sujet de chantiers qu'il a entrepris en bordure de notre chemin d'accès ... travaux qui sont particulièrement inesthétiques ...

Nous avons pris des photos de ce qui est en cours actuellement ...

Cependant, nous aimerions tout de même lui adresser un courrier pour le mettre en garde.
- Est-ce une bonne idée ?
- Si oui quel texte de loi devons nous mettre en avant ?

- Faut-il mettre la Mairie devant ses responsabilités (nous avons fait un signalement mais on nous a déjà dit qu'ils étaient trop peu nombreux pour faire des contrôles ...). Le comité de quartier nous conseille de faire cette démarche mais sera t'elle suivie d'effet ?

- Faut-il passer par un conciliateur pour tenter de le ramener à la raison et d'arrêter ces travaux et les nuisances qu'ils risquent de provoquer ?

- Faut-il dès à présent faire appel à un commissaire de justice pour qu'il constate les faits ?

Nous avons pris une assistance juridique avant hier pour résoudre un problème avec un autre voisin (qui rechigne à faire abattre un arbre qui penche pourtant au dessus de notre maison) et ne pensions pas être confrontés si vite à un tel problème.
Nous sommes extrêmement stressés par ces bruits d'engins et ne savons plus quoi faire, ni par où commencer ...

Par avance merci pour vos éclairages

Cordialement