Conciergerie gestion locative propriété fichier client

NicFou - 28 sept. 2023 à 10:27
 NicFou - 28 sept. 2023 à 20:34

Bonjour,

J'ai une conciergerie en gestion locative je m'occupe de la recherche des locataires gestion appartement travaux ..... mais ce sont les propriétaire qui encaissent les loyers et me verse une com. Je souhaite me séparer de 2 propriétaires d'appartements pour des raisons d'entente mais ils me réclament les contacts des locataires qui à mon sens est à moi! y a t'il un encadrement légal sur ce sujet?
Merci
Cordialement
Nicolas Fournier

1 réponse

dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024 834
28 sept. 2023 à 11:15

Bonjour,

L'encadrement légal est dans votre contrat avec eux.

C'est un contrat entre une société (vous) et un client (eux) que vous avez établis. Soit il inclus une clause de la sorte, soit non.

Eux, que vous oppose-t'il comme arguments?

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Non cette spécificité n'est pas stipulée dans le contrats, ils estiment que c'est leurs appartements leurs clients

Merci

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dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024 834 > NicFou
28 sept. 2023 à 11:39

Mais on parle de locataire qui sont actuelement présent?

Ces locataires doivent avoir le contact de leurs bailleur et vice versa oui, vous n'etiez qu'intermediaire de visite, une fois la mise en relation faite, votre contrat s'arrete pour cette partie et vous devez evidement fournir les informations aux bailleurs. MAIS s'il n'y a pas de locataire, ou si on parle d'une liste de potentiel locataire, la non vous n'avez rien a fournir.

Précisez un peu la question svp

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NicFou > dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024
28 sept. 2023 à 11:42

non c'est de la location saisonnière à la semaine donc je vais au terme de la saison convenu et je rend les appartements vides de locataires

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dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024 834 > NicFou
28 sept. 2023 à 12:38

Ok donc il n'y a plus de lien contractuel entre vous et les proprio, ni entre les proprio et les locataires (saisoniers) donc aucune raison de founir la liste. Ca serais meme possiblement illégal, si le client final est en contrat avec vous et pas eux.

Et si le client est en contrat avec eux, ben a eux de faire des contrats qui inclus les coordonées clients

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NicFou > dadout Messages postés 3265 Date d'inscription vendredi 25 février 2022 Statut Membre Dernière intervention 17 septembre 2024
28 sept. 2023 à 20:34

Merci pour vos retour

Bonne soirée

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