Acte de propriété immobilière

Bonjour

sous réserve que tout le monde soit d'accord,vous pouvez , vous et votre épouse, adopter par adoption simple l'enfant ou les enfants du conjoint.

Ainsi les trois enfants seront héritiers à parts égales dans les deux successions.

Lors de l'achat d'un bien immobilier mon épouse et moi même avons, de façon classique, indiqué une répartition 50/50

Sous quel régime matrimonial êtes-vous mariés ? 

Comment a été payé le bien ? 

Bonjour

quel est votre régime matrimonial?

Pour que la succession soit plus équitable au niveau des enfants (1/3 chacun)

Une solution serait que votre épouse vous fasse donation d'un tiers indivis de ses droits, mais dans ce cas au premier décès le conjoint survivant devrait renoncer à la succession du pré décédé, ce qui ne sera pas sans poser problème (y compris des problèmes d'équité).

Encore faudrait il que vous ayez payé à l'achat chacun effectivement 50% du bien avec vos fonds propres.

Car si ce n'est pas le cas, au premier décès, l'application du principe de reprise et récompense  aura pour effet de modifier la répartition des droits 50/50 retenue dans l'acte d'acquisition.