Help... mise en demeure de travaux déjà faits

Angelio26 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 8 septembre 2023 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2023 - 8 sept. 2023 à 00:59
Angelio26 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 8 septembre 2023 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2023 - 8 sept. 2023 à 13:40

Bonjour,

J'ai acheté un maison en mars 2023 et je viens de recevoir une mise en demeure d'effectuer des travaux et de régler plus de 3200 euros pour un dégât des eaux qui date de septembre 2022. Il y a eu une expertise contradictoire en novembre 2022 à la demande de mes voisins qui demandait le retrait des terre de remblai de contre le mur du voisin (ce qui serait la cause d'un dégât des eaux dans son garage et studio attenant) . L'ancien propriétaire a donc creusé une tranchée de 25 cm de haut sur environ 30 cm  pour enlever le surplus de terre estimé à 20 cm par l'urbanisme de la mairie et la rabaisser à son niveau initial) en février 2023 et l'assurance avait estimé les travaux à 600 euros. 

Je n'y connais rien en droit et j'aurai voulu savoir comment réagir et quoi répondre car il me semble que les assurances du voisin et de l'ancien propriétaire auraient dû faire le nécessaire pour clôturer ce dossier... Suis-je responsable en tant que nouvelle propriétaire ? Est-ce à moi de payer le devis réévalué de 600 à 3200 euros pour cause de dégradations car les réparations n'ont pas été faites ?? Merci d'avance pour vos réponses et consils car cette situation me perturbe beaucoup. 

Cordialement 

1 réponse

Afrikarnak Messages postés 35513 Date d'inscription lundi 12 octobre 2009 Statut Contributeur Dernière intervention 6 décembre 2024 12 093
8 sept. 2023 à 12:23

Bonjour

Normalement c'est à celui qui a commandé les travaux que revient le paiement

Cette affaire concerne l'ancien propriétaire ainsi que le voisin, tu n'as pas acheté le 'passif'..

A+

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Angelio26 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 8 septembre 2023 Statut Membre Dernière intervention 8 septembre 2023
8 sept. 2023 à 13:40

Merci beaucoup pour votre réponse, cela me rassure. 

Bonne journée 

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