Qui déduit les charges dans une sci à l'IR

ulysse3148 Messages postés 8 Statut Membre -  
_lael_ Messages postés 6008 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -

Bonjour,

Dans une SCI soumise à l'impôt sur le revenu à capital variable qui déduit les charges ? 

Par exemple si une première personne créée une sci en y apportant un immeuble puis qu'une deuxième apporte chaque année de l'argent pour payer les frais liés à cette immeuble. Est ce seulement le deuxième qui déduit les charges ou bien les deux au prorata de leur part dans la sci ?

Cordialement 

2 réponses

  1. Roudoudou22
     

    Qui déduit les charges dans une sci à l'IR

    La SCI

    Les associés n'ont pas vocation à déduire quoi que ce soit, mais seulement à se répartir le résultat de la SCI en fonction de leurs droits dans la société.

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    1. _lael_ Messages postés 6008 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 016
       

      A ma connaissance une SCI à l'IR est transparente, c'est bien les associés qui déclarent et tiennent compte ou non des charges au réel s'ils ont fait l'option, sinon c'est l'abattement forfaitaire de 30% qui s'applique.

      0
  2. _lael_ Messages postés 6008 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 016
     

    C'est basé sur les parts de chacun, peu importe qui fait des apports ou non dans la SCI.

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    1. ulysse3148 Messages postés 8 Statut Membre
       

      D'accord merci beaucoup pour ces informations

      0

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