Qui déduit les charges dans une sci à l'IR
ulysse3148
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_lael_ Messages postés 5500 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2025 - 22 juil. 2023 à 16:06
_lael_ Messages postés 5500 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2025 - 22 juil. 2023 à 16:06
Bonjour,
Dans une SCI soumise à l'impôt sur le revenu à capital variable qui déduit les charges ?
Par exemple si une première personne créée une sci en y apportant un immeuble puis qu'une deuxième apporte chaque année de l'argent pour payer les frais liés à cette immeuble. Est ce seulement le deuxième qui déduit les charges ou bien les deux au prorata de leur part dans la sci ?
Cordialement
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2 réponses
Qui déduit les charges dans une sci à l'IR
La SCI
Les associés n'ont pas vocation à déduire quoi que ce soit, mais seulement à se répartir le résultat de la SCI en fonction de leurs droits dans la société.
_lael_
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21 juil. 2023 à 09:58
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C'est basé sur les parts de chacun, peu importe qui fait des apports ou non dans la SCI.
ulysse3148
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21 juil. 2023 à 16:22
21 juil. 2023 à 16:22
D'accord merci beaucoup pour ces informations
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 juil. 2023 à 16:06
A ma connaissance une SCI à l'IR est transparente, c'est bien les associés qui déclarent et tiennent compte ou non des charges au réel s'ils ont fait l'option, sinon c'est l'abattement forfaitaire de 30% qui s'applique.