Qui déduit les charges dans une sci à l'IR

ulysse3148 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 27 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2023 - Modifié le 21 juil. 2023 à 08:24
_lael_ Messages postés 4938 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2024 - 22 juil. 2023 à 16:06

Bonjour,

Dans une SCI soumise à l'impôt sur le revenu à capital variable qui déduit les charges ? 

Par exemple si une première personne créée une sci en y apportant un immeuble puis qu'une deuxième apporte chaque année de l'argent pour payer les frais liés à cette immeuble. Est ce seulement le deuxième qui déduit les charges ou bien les deux au prorata de leur part dans la sci ?

Cordialement 

2 réponses

Qui déduit les charges dans une sci à l'IR

La SCI

Les associés n'ont pas vocation à déduire quoi que ce soit, mais seulement à se répartir le résultat de la SCI en fonction de leurs droits dans la société.

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_lael_ Messages postés 4938 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2024 2 328
22 juil. 2023 à 16:06

A ma connaissance une SCI à l'IR est transparente, c'est bien les associés qui déclarent et tiennent compte ou non des charges au réel s'ils ont fait l'option, sinon c'est l'abattement forfaitaire de 30% qui s'applique.

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_lael_ Messages postés 4938 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 27 septembre 2024 2 328
21 juil. 2023 à 09:58

C'est basé sur les parts de chacun, peu importe qui fait des apports ou non dans la SCI.

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ulysse3148 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 27 janvier 2022 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2023
21 juil. 2023 à 16:22

D'accord merci beaucoup pour ces informations

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