Pret assorti d une hypothèque pour travaux
Charles1717 Messages postés 65 Statut Membre -
Bonjour,
Le bien qu’occupe mon papa aujourd’hui a été « démembré » suite aux donations, j’ai donc la nue propriété de ce domaine. J’ai dans l’idée de rénover ce lieu pour le proposer à la location de courte durée. Les travaux sont conséquents puisque les quelques devis réalisés avoisinent les 300k€. Une dépendance mitoyenne à la maison ainsi que la maison principale seraient l’objet de cette rénovation, et pour louer pas le choix que de « mettre le paquet ». Mon père m’a donné son accord pour cette rénovation mais il ne veut pas être impliqué dans cette affaire…financièrement parlant. Pensez vous qu’une demande de prêt avec hypothèque de la une propriété soit une solution? Je m’inquiète de la suite dans le cas où l’activité d hébergement ne suffirait pas a éponger les Mensualités en sachant que je perçois à peine 800€ de revenus mensuels, la nue propriété sera alors saisie et vendue aux enchères? Mon père pourra t’il rester dans la maison? Merci d’avance.
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4 réponses
Bonjour,
300.000 € avec un revenu mensuel mensuel de 800 € pour moi impossible de trouver un banque pour le prêt.
Le plus simple est de prendre rendez-vous avec votre banque, elle seule à la réponse pour votre prêt et la garantie souhaitée.
Cdt
Je vous remercie pour ce retour. En faut l’idée serait de miser sur les revenus générés par les hébergements. Seul mon salaire ne suffirait pas à rembourser le prêt j’en suis conscient. Je pensais donc que l’hypothèque rassurerait la banque et cela suffirait alors à étudier le dossier, je pense que la partie nue propriété a une valeur vénale supérieure au prêt demandé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...