Loyer demandé par un frère pour maison

On comprend qu'il soit inquiet puisque pour les travaux vous "piochez" dans le compte de la maman sans l'informer ni elle (?) ni surtout lui. Le manque de visibilité est toujours à votre détriment, vous mettre d'accord avec votre soeur ne suffit pas.

La fuite est une réparation urgente qui incombe à l'usufruitier = votre mère. Mais il faut obtenir son accord (= elle signe le devis)

Vous devriez consulter un notaire pour établir entre vous tous une "convention d'indivision" indiquant les droits et devoirs détaillés de chacun concernant les frais et dépenses liées à cette maison.

Et avant de vous retrouver devant le notaire, établissez un compte détaillé des dépenses réalisées depuis que votre maman a quitté les lieux.

A t il le droit de me demander un loyer ?                                                                                                                                             Les droits qu'il  détient dans la propriété sont de quelle  nature (nue-propriété,usufruit)

Si oui est il à verser à lui ou à ma maman sur son compte ? Si votre mère est seule propriétaire ou usufruitière de cette maison, le loyer lui revient de droit.

Devons nous mettre notre maman sous tutelle afin de pouvoir faire le partage du vivant de ma maman ?                                       Un partage ne se  conçoit qu'en présence d'une  indivision .  Etes-vous  dans l'indivision ? Dans l'affirmative quels sont les droits de votre  mère.

Bonjour,

En tant que nu-propriétaire, votre frère ne peut rien vous réclamer.

Votre mère est usufruitière et donc la seule à qui sont dus des loyers. La mise sous tutelle dépend de son état de santé, pas de vos litiges familiaux. Le tuteur sera sans doute un organisme extérieur (mais c'est le juge qui décide) et dans l'intérêt de votre mère exigera ces loyers (sauf si elle a des revenus - TRES - confortables)

PS : Le fait de payer un loyer à votre mère peut permettre de retarder le recours à l'obligation alimentaire que lui doivent tous ses enfants.

Merci. Nous sommes 3 nus propriétaires, ma maman a la pleine propriété mais est en EHPAD depuis 3 ans. Ma sœur voulait bien faire.

Est ce que mon frère peut m'obliger à payer un loyer, à ma maman donc et non à lui comme j'ai compris ? Et devons nous passer par un juge ou notaire ?

Peut- il me mettre dehors? 

Cordialement 

Merci. Ma maman n'est pas dans l'appauvrissement du tout. Elle a de quoi payer l'EHPAD. Il lui reste encore des sous sur son compte tous les mois 600€. Des virements permanents sont faits sur ses comptes dépôts. Je fais tout pour que tout soit ok.

Donc finalement que devons nous faire ma sœur et moi pour calmer mon frère ? A qui devons nous nous adresser pour mettre en place un loyer à ma maman de ma part? Que ça soit quelqu'un qui tranche et règle ce litige. En sachant que j'ai pour l'instant 900€ par mois. Devons-nous aller voir un juge? Ou un notaire ? Je gère ses comptes et je montre tout à ma sœur. Tout est ok.

J'en profite car vous êtes super à répondre enfin à mes nombreuses questions. La toiture est à refaire pour 4800€ car il y a une fuite. J'en profite pour faire l'isolation qui fait 1000€ que je réglerai moi. Est ce que je fais bien? On a droit à la prime renov.

Ces 4800€ peut-on les prendre d'un compte de ma maman ? De toute façon, si on voulait vendre la maison on ne peut pas vendre une maison qui fuit. Les tuiles sont cassées et à changer.

J'ai fait changer la porte d'entrée de cave pour 1800€  , qui paye la porte? Avec ma sœur on a pris l'argent de ma maman. Est ce bon ainsi ?

Voilà je m'arrêterai là si vous pouvez encore m'éclairer. Cordialement