Reunification de parcelles avec maisons

Question

Bonjour,

Propriétaire de deux parcelle mitoyennes. Sur chaque parcelle est bâtis une maison, mais l'une des deux ne possède ni salle d'eau, ni toilettes. Cette dernière est considérée, par les impôts, comme maison secondaire.

Aurais-je un intérêt à demander la réunification des deux parcelles ? Cette seconde maison serait-elle toujours considérée comme une maison secondaire ?

Merci pour vos réponses

Thomas

yapadequoi · Answer

Bonjour,

S'il y a 2 maisons, ce sont 2 biens distincts pour les impôts. Même si les 2 parcelles sont réunies, vous serez dans un cas similaire à un immeuble où chaque logement est taxable individuellement.

Pour éviter la TH, il faut démontrer que cette maison secondaire est vide de meuble et inhabitée (factures d'eau, d'électricité nulle).

Gayomi · Answer

Cette seconde maison serait-elle toujours considérée comme une maison secondaire ?

Au sujet de quelle taxe ?

Thomas · Answer

Exactement la TH.

Actuellement elle nous sert de depot et accessoirement de chambre d'amis donc elle n'est pas vide et il y a des consomations d'eau, d'elec et de gaz puisque nous chauffons pour eviter qu'elle ne s'abime.

Thomas · Answer

Et bien merci pour ces reponses.

Reunification de parcelles avec maisons

4 réponses

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