Frais d'agence justifiés ?

Bonjour,

Ma fille achète un appartement à une société financière (ils achètent des appartements anciens, les coupent en deux ou plus, les retapent et les vendent ensuite). Nous avons trouvé cet appartement via une agence. Dans le projet de compromis de vente, nous avons découvert que l'agence immobilière est une filiale de la société qui vend. Les deux entités sont donc très liées. Cette information ne nous a jamais été communiquée auparavant.

Nous n'avons pas encore signé le compromis de vente. Avant cette signature j'aimerais avoir un avis autorisé sur cette question : connaissant la filiation entre le vendeur et l'agence, les frais d'agence, compris dans le prix de vente, sont-ils justifiés ?

En d'autres termes, est-il possible de ne pas payer les frais d'agence pour la raison que pour le vendeur, ils ne représentent qu'une manipulation financière, un transfert entre comptes bancaires appartenant probablement à la même personne ?

Désolé, j'ai du mal à l'expliquer, mais je trouve que cette liaison entre les deux entités rend les échanges d'argent caduques, et je ne vois pas pourquoi nous devrions dans ce cas les supporter.

Qu'en pensez-vous ? Merci de votre aide.