Validité des estimations immobilières

Question

Bonjour,

Pour l’achat d’un appartement, j’ai fait des estimations en ligne et je constate des grosses différences de valeur pour les mêmes données.

Exemple:

Foncia donne des valeurs très inférieures à celles des sites d’annonces ou agences immobilières

Comment expliquer cela ?

Merci d’avance.

Gayomi · Answer

Une estimation n'engage pas. Les prix de l'immobilier sont libres.

Certaines agences surestiment les valeurs pour inciter les vendeurs à signer chez eux.

Vous pouvez obtenir les données réelles du marché en suivant ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R53491

Ricken5105 · Answer

Merci pour la promptitude et la pertinence de la réponse.

Ulpien1 · Answer

Bonjour

Si vous achetez du neuf,vous pouvez faire des comparaisons  avec prudence.Mais s'il s'agit d'anciens, cela ne vaut rien tant il peut y avoir de différences techniques entre deux biens.

Exemple pratique;deux appartements situés dans la même rue et de superficie égale: l'un vendu 150000 euros, l'autre 210000 . grosse différence de la qualité des matériaux.

Validité des estimations immobilières

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