Vente en viager
Résolu
la cigale 30 Messages postés 167 Statut Membre -
Bonjour,
Lorsque l'on veut vendre son bien en viager, peut-on demander la somme que l'on veut en "bouquet" ou est-ce un pourcentage par rapport à la valeur du bien?
Cordialement.
4 réponses
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l'importance du bouquet diminuera bien évidemment le montant de la rente
si sur 10 vous percevez un bouquet de 2 , 8 est converti en rente
si vous percevez 3 en bouquet c'est seulement 7 qui sera converti
Il n 'y a pas vraiment de règle, il es possible d'envisager une vene sans bouquet et la tot alité du prix est convertie
l'usage est de l'ode de 10 à 20% pour un bouquet
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Bonsoir,
Voir :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2762
https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalite/achat-et-vente-cas-particuliers/vente-et-achat-en-viager
Cdt
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Bonjour
Réponse négative si votre projet comporte un bouquet trop élevé par rapport aux standards établis , vous ne trouverez pas d'acquéreur. Ces standards sont établis à partie des tables d'espérance de vie utilisées par les assureurs.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...