Vente en viager

Résolu
la cigale 30 Messages postés 103 Date d'inscription jeudi 21 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023 - 23 janv. 2023 à 11:03
la cigale 30 Messages postés 103 Date d'inscription jeudi 21 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023 - 25 janv. 2023 à 10:41

Bonjour,

Lorsque l'on veut vendre son bien en viager, peut-on demander la somme que l'on veut en "bouquet" ou est-ce un pourcentage par rapport à la valeur du bien?

Cordialement.

4 réponses

l'importance du bouquet diminuera bien évidemment le montant de la rente

si sur 10 vous percevez un bouquet de 2 , 8 est converti en rente

si vous percevez 3 en bouquet  c'est seulement 7 qui sera converti

Il n 'y a pas vraiment de règle, il es possible d'envisager une vene sans bouquet et la tot alité du prix est convertie

l'usage est de l'ode de 10 à 20% pour un bouquet 

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Bonsoir,

Voir :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2762

https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalite/achat-et-vente-cas-particuliers/vente-et-achat-en-viager

Cdt

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Bonjour

Réponse négative si votre projet comporte un bouquet trop élevé par rapport aux standards établis , vous ne trouverez pas d'acquéreur. Ces standards sont établis à partie des tables d'espérance de vie utilisées par les assureurs.

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la cigale 30 Messages postés 103 Date d'inscription jeudi 21 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023 2
25 janv. 2023 à 10:40

Merci

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la cigale 30 Messages postés 103 Date d'inscription jeudi 21 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2023 2
25 janv. 2023 à 10:41

Merci pour ces renseignements

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